16RS0049-01-2021-007842-40

Дело №2-3347/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июля 2021 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-Строительного Кооператива "Заря-40" к Акбировой Р.Х., Акбирову И.Р. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, 

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК "Заря-40" обратился в суд с иском к Акбировой Р.Х., Акбирову И.Р. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи.

В обоснование своего иска истец указал, что Акбирова Р.Х. является собственником квартиры по адресу: ... ..., а ответчик Акбиров И.Р. является членом семьи собственника, зарегистрирован по указанному адресу (по месту жительства).

На момент обращения в суд с настоящим иском ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют в полном объеме.

Дом находится в управлении ЖСК "Заря-40".

Долг был взыскан с ответчика в приказном порядке мировым судьей судебного участка №9 по Ново-Савиновскому району г. Казани. Определением суда судебный приказ был отменен по заявлению ответчиков.

Сумма задолженности ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 68 543 рубля 73 копейки. 

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 68 543 рубля 73 копейки, государственную пошлину в порядке возврата в размере 2 256 рублей 31 копейку.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на --.--.---- г. ... ... принадлежит на праве собственности Акбировой Р.Х., согласно Выписке из домой книги от --.--.---- г. ответчики Акбиров И.Р., Акбирова Р.Х. зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Данный дом находится в управлении ЖСК "Заря-40".

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 68 543 рубля 73 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

Из представленных материалов следует, что за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. за ответчиками числится задолженность в размере в размере 68 543 рубля 73 копейки, что подтверждается Справкой о начислениях и оплатах за период с января 2020 года по апрель 2021 года.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования Жилищно-Строительного Кооператива "Заря-40" к Акбировой Р.Х., Акбирову И.Р. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилищно-Строительного Кооператива "Заря-40" к Акбировой Р.Х., Акбирову И.Р. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Акбировой Р.Х., Акбирова И.Р. в пользу Жилищно-Строительного Кооператива "Заря-40" задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 68 543 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот сорок три) рубля 20 копеек и 2 256 (две тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 31 копейку в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.

Решение23.07.2021