Дело №2-2669/2025

73RS0013-01-2025-004893-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Берхеевой А.В., при секретаре Макаровой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Димитровграда к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании имущества выморочным, прекращения права собственности, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом города Димитровграда обратился с иском в суд к ответчику Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в обосновании заявленных требований указал, что на территории города Димитровграда в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> 

<

адрес> имеется 

<

адрес> кадастровым номером №*, зарегистрированное за П*. 

Решением Димитровградского городского суда от 10.11.2022 по делу №* по иску ПАО «Сбербанк России» расторгнут кредитный договор, с МО «город Димитровград» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 573 003,70 руб., судебные расходы, обращено взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов. 

Решение вступило в силу 14.02.2023. 

Платежным поручением №45780 от 20.09.2023 требования по исполнительному документу от 28.02.2023 ФС №* исполнены, задолженность перед ПАО «Сбербанк» погашена в полном объеме, в связи с чем не имеются оснований для реализации с публичных торгов жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с данным обстоятельством, а также в связи с тем, что Комитет не имеет возможности зарегистрировать возникшее право муниципальной собственности на данное жилое помещение, просит признать недвижимое имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №* выморочным. 

Прекратить право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное за П*, исключив запись из Единого государственного реестра недвижимости. 

Признать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №*, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «город Димитровград» Ульяновской области. 

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом города Димитровграда, представитель ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Комитет по управлению имущество города Димитровграда является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Димитровграда Ульяновской области.

Учредителем Комитета является муниципальное образование «Город Димитровград» Ульяновской области в лице Администрации города.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом города Димитровграда, утвержденному Решением Городской Думы города Димитровграда от 31.10.2018 №4/24, Комитет обеспечивает реализацию полномочий Администрации города по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города в порядке, установленном Городской думой, в том числе: выявляет бесхозяйное недвижимое имущество, выморочное недвижимое имущество; обеспечивает передачу бесхозяйного недвижимого имущества, выморочного недвижимого имущества в муниципальную собственность города в установленном законом порядке по специальному поручению Администрации города в виде отдельных постановлений Администрации города. 

С учетом указанный полномочий Комитета, суд признает за ним право на обращение с иском в суд в интересах муниципального образования «город Димитровград» о признании права собственности на выморочное имущество.

Судом установлено, что П*, (ДАТА) г.р. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №*), что следует из выписки из ЕГРН (л.д.6).

Из выписки следует, что в отношении указанного жилого помещения зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России». 

Из материалов дела следует, что П* умерла (ДАТА). 

Решением Димитровградского городского суда от 10.11.2022 по делу №* по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Ульяновского отделения ПАО Сбербанк №8588 к администрации города Димитровграда, муниципальному образованию «Город Димитровград» Ульяновской области в лице Комитета по управлению имуществом города Димитровграда, П*, П*, действующей в интересах несовершеннолетней П*, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования банка удовлетворены частично.

Судом постановлено: 

расторгнуть кредитный договор №* от 06.07.2018, заключенный между ПАО Сбербанк и П*.

Взыскать с муниципального образования «Город Димитровград» Ульяновской области в лице Комитета по управлению имуществом города Димитровграда в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Ульяновского отделения ПАО Сбербанк №8588 задолженность по кредитному договору №* от (ДАТА) в сумме 537 003 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8570 рублей 04 копейки, а всего взыскать 545 573 (пятьсот сорок пять тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 74 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 30,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>; кадастровый №*, путем продажи с публичных торгов по начальной стоимости 680 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к администрации 

<

адрес>, П*, П*, а также об определении начальной продажной стоимости квартиры в большем размере отказать.

Решение вступило в законную силу 14.02.2023. 

Принимая указанное решение, суд пришел к выводу о том, что поскольку наследственное дело на имущество П* не заводилось, с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто другой не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество, оставшееся после смерти П* является выморочным, а ответственность по долгам П* в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению несет наследник выморочного имущества – муниципального образования «Город Димитровград» Ульяновской области в лице Комитета по управлению имуществом города Димитровграда (л.д.13-16).

Платежным поручением №* от 20.09.2023 муниципальное образование «город Димитровград» в лице Управления финансов и закупок оплатила сумму задолженности перед банком в размере 537 003,70 руб. (л.д.18 оборот).

Согласно ответу ПАО «Сбербанк России» задолженность погашена в полном объеме, оснований для реализации с публичных торгов жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не имеется (л.д.18).

Из материалов исполнительного производства №*-ИП, предметом исполнения по которому является обращение взыскания на спорную квартиру, следует, что оно окончено в связи с уведомлением от взыскателя о погашении долга в полном объеме. 

Постановлением от 21.09.2023 имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> отозвано с реализации в связи с отзывом исполнительного документа. 

С учетом исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что муниципальное образование «город Димитровград» в полном объеме погасило долг наследодателя перед ПАО «Сбербанк», при этом обязанность по возмещению долгов П* была возложена на муниципальное образование в связи с тем, что суд пришел к выводу о том, что имущество является выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и п. 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий п. 1 ст. 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права. 

Надлежит прекратить право собственности П* на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №* и признать право собственности на него за муниципальным образованием «Город Димитровград» как на выморочное имущество после смерти П*

В удовлетворении требования об исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости надлежит отказать, поскольку регистрация переход права собственности осуществляется путем внесения новой записи о собственнике, а не исключением записи из ЕГРН. 

В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области надлежит отказать, поскольку Управление не является надлежащим ответчиком при признании права собственности недвижимое имущество в границах муниципального образования. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом города Димитровграда о признании имущества выморочным, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом города Димитровграда к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области отказать.

Признать жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №*, выморочным имуществом в порядке наследования по закону после смерти П*, (ДАТА) г.р., умершей (ДАТА). 

Прекратить право собственности П* на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «Город Димитровград» Ульяновской области в порядке наследования по закону после смерти П*, (ДАТА) г.р., умершей (ДАТА). 

В удовлетворении требования об исключении записи из единого государственного реестра о собственнике имущества отказать.

Указанное решение является основанием осуществления государственной регистрации прекращения права собственности и регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество за муниципальным образованием «город Димитровград» Ульяновской области. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое будет принято 09 декабря 2025 года. 

Судья А.В. Берхеева

Решение суда в окончательной форме принято 09 декабря 2025 года.