УИД №RS0№-27 Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Тарасенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добровольского ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1200 кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель Добровольского ФИО6 в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования. В обоснование иска ФИО1 ФИО7 указывает, что он является членом СНТ «Алесь-2002» с момента образования товарищества и ему предоставлен вышеуказанный земельный участок. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> № от 05.04.1995 и свидетельства на право собственности на землю, выданного Наро-Фоминским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись 26755. Свидетельство на право собственности на землю, выданное на основании указанного постановления, утеряно истцом. В архиве Наро-Фоминского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю отсутствует. Список членов товарищества к постановлению главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не приложен. В связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. С момента предоставления земельного участка истец владеет и пользуется земельным участком. 

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо СНТ «Алесь-2002» в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание Управление Росреестра по 

<

адрес> не явилось, о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно уставу СНТ «Алесь-2002» от 2005 года товарищество создано на земельном участке общей площадью 35,4 га под коллективное садоводство НИЭМИ Концерн «Антей» западнее д. Архангельское, границы планов отвода которого утверждены постановлениями главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. 

СНТ «Алесь-2002» (ранее - с/т «Алесь») зарегистрировано постановлением главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Проект планировки СНТ «Алесь-2002» утвержден постановлением главы администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за членами с/т «Алесь-2002» у д. Архангельское администрации Шустиковского с/о закреплены в собственность земельные участки. Список членов товарищества к постановлению не приложен. 

Согласно справке СНТ «Алесь-2002» ФИО1 ФИО8 является членом товарищества с момента образования товарищества и ему выделен земельный участок №, на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Добровольскому ФИО9 выдано и свидетельства на право собственности на землю на указанный земельный участок. 

Из иска усматривается, что выданное Наро-Фоминским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю регистрационная запись № на земельный участок с кадастровым № МО№202 общей площадью 1200 кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцом утеряно. 

Из ответа Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Наро-Фоминского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на спорный земельный участок отсутствует.

Согласно списку членов с/т «Алесь-2002» ФИО1 ФИО10 указан как член товарищества по земельному участку №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок внесен в ЕГРН со следующими характеристиками: кадастровый №, предыдущий кадастровый № МО№202 общей площадью 1200 кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9 и п. 10 ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ в случае, если в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории. 

К заявлению о предоставлении земельного участка, образованного на основании утвержденного проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, прилагается протокол общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между его членами. 

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, действует с ДД.ММ.ГГГГ, введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Земельный участок, составляющий территорию товарищества, предоставлен указанному садоводческому объединению до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ.

Сведений о том, что членство истца в товариществе и права на спорный земельный участок оспариваются, не имеется. Земельный участок находится в фактическом пользовании истца, распределен решением общего собрания в соответствии с проектом планировки и застройки товарищества, которым устанавливается распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении. Истец владеет и пользуется земельным участком с момента предоставления. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не представлено.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Добровольского ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать право собственности Добровольского ФИО12 на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1200 кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова