Дело № 2-2931/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при помощнике ФИО3,

18 июня 2025 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по работе с жилым фондом городского округа-город Волжский Волгоградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление по работе с жилым фондом городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указав в обоснование иска, что спорная квартира, общей площадью 20 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственность согласно реестра муниципального имущества городского округа – город Волжский Волгоградской области. Согласно акту проверки жилого помещения от "."..г., составленного специалистами управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> слов соседей из комнаты 99 в данной квартире никто не проживает и там оборудована сушильная комната. По жилому помещению имеется задолженность по состоянию на "."..г. по оплате за наем жилого помещения с "."..г. по "."..г. и "."..г. по "."..г. в размере 8095 рублей. Ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. По информации УМВД России по г. Волжскому от "."..г. №... по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 "."..г. года рождения.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца Управления по работе с жилым фондом городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен. Причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Исходя из положений статьи 19 ЖК РФ жилые помещения могут принадлежать муниципальным образованиям на праве собственности (муниципальный жилищный фонд).

В связи с введением в действие с 01 марта 2005 г. в силу норм ЖК РФ договор социального найма является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статьям 60 – 63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме без установления срока его действия.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК РФ)

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная комната, общей площадью 20 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г.. 

Согласно справки Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом от "."..г. задолженность по спорной комнате по состоянию на "."..г. составляет 8095 рублей.

В соответствии со сведениями, представленными отделом по вопросам миграции УМВД России по городу Волжскому Волгоградской области по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО1

Актом проверки жилого помещения от "."..г., составленным специалистами управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - 

<

адрес>, установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> никто не проживает и там оборудована сушильная комната.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ком.97 не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд признает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу настоящего иска, суд взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета городского округа – г. Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по работе с жилым фондом городского округа-город Волжский Волгоградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №...) в бюджет городского округа-город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья: подпись 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 2 июля 2025 года.

Судья: подпись

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

В материалах дела №2-2931/2025

УИД: 34RS0011-01-2025-004093-14