Производство №2-406/2024

УИД 57RS0027-01-2024-000240-46 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

2 мая 2024 года г. Орел 

Северный районный суд г.Орла в составе: 

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО3 и ФИО4,

прокурора Бровчук А.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Федотовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указал, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, который приходится сводным братом истцу ФИО1, однако фактически родственником и членом семьи истца никогда не являлся, в указанном жилом помещении никогда не проживал, общего хозяйства они не вели.

Кроме того, ФИО1 указал, что как собственник квартиры он не заключал с ФИО5 договора найма или безвозмездного пользования жильем, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, о его месте нахождения ничего не известно. 

По указанным доводам просил суд признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, реализовал свое право на участие в деле через представителей.

Представители истца по доверенности ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, с ходатайством о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не обращался.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Управления МВД России по Орловской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Прокурор Бровчук А.О. полагала, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела суд установил, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 33,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежала ФИО10 на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, предоставленной УМВД России по Орловской области, и в соответствии с копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной 

<

данные изъяты>, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5 

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО12 (ФИО2ФИО14

Вместе с тем, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 безвозмездно передала в собственность ФИО1 указанное жилое помещение.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (ФИО2) М.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № и справкой о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела судом также установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, что ответчик ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, и его личных вещей в жилом помещении не имеется. Регистрация ФИО5 в квартире была произведена с согласия предыдущего собственника жилого помещения ФИО12 (ФИО2) ФИО15.

С учетом изложенных обстоятельств, суд установил, что ответчик ФИО5 в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашений с новым собственником жилого помещения о праве пользования квартирой ответчик не заключал, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивал, никогда не проживал в спорном жилом помещении, при этом доказательств наличия препятствий со стороны истца в проживании ответчика в данном жилом помещении с момента регистрации, суду не предоставлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства и принимая во внимание положения статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу данной нормы, вступившее в законную силу является основанием для снятия лиц с регистрационного учета по месту жительства, которые признаны судом утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, в связи с чем возложение данной обязанностей на ответчика или органы, осуществляющие регистрационный учет граждан является неправомерным.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Ввиду того, что решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Рруководствуясь статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы – государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 мая 2024 года.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Северный районный суд г. Орла, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Шуклина