Дело № 2-290/2025

УИД 10RS0016-01-2025-000060-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Галашовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к С.К.С., Р.М.С., администрации Сегежского муниципального округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось в суд с названным иском по тем основаниям, что истец является теплоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячей воды в жилое помещение, расположенное по адресу: .... По имеющимся у истца сведениям в период с 05.05.2015 по 17.01.2017 собственником квартиры являлась С.Е.А., которая ХХ.ХХ.ХХ. умерла. За период с 01.09.2023 по 29.02.2024 по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по указанному адресу жилого помещения образовалась задолженность в общем размере 27 361,62 руб. В связи с чем истец просит взыскать с надлежащего ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 020,85 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Управляющая компания «Дом 1».

Протокольными определениями суда от 10.02.2025, 04.03.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Сегежского муниципального округа, С.К.С. и Р.М.С.

Истец АО «Сегежский ЦБК» своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлены судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики С.К.С. и Р.М.С. в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом. 

Ответчик администрация Сегежского муниципального округа своего представителя в судебное заседание не направила, уведомлена судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В представленном письменном отзыве на иск указали, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, не подлежит оформлению как выморочное имущество, поскольку имеются наследники по закону.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию. 

При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлась С.Е.А. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 16.04.2015.

Теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира, в исковой период осуществляло АО «Сегежский ЦБК», являющееся правопреемником ООО «Сегежа-Энерго».

Общим собранием собственников многоквартирного ... в ... принято решение от 29.12.2012 о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Согласно представленному расчёту истца задолженность за услуги поставщика АО «Сегежский ЦБК» по адресу: ..., за период с 01.09.2023 по 29.02.2024 составляет: за отопление – 23 625,32 руб., за горячее водоснабжение – 3 736,30 руб.

Указанный расчет признан судом арифметически верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

15.01.2017 С.Е.А. умерла (актовая запись о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №...).

К имуществу С.Е.А. открыто наследственное дело №..., согласно которому наследниками С.Е.А. по закону, обратившимися в установленные срок и порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются С.К.С., Р.М.С., С.А.С. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ. серии 

<

...> №... к каждому перешло в общую долевую собственность по 1/3 доли на спорную квартиру.

С.А.С. ХХ.ХХ.ХХ. умер (актовая запись о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №...).

Как следует из справки о зарегистрированных, С.А.С. был зарегистрирован и проживал по дату смерти по адресу: ..., иные лица, совместно проживавшие с ним, не установлены.

Из ответов нотариусов Сегежского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу С.А.С. не заводилось. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти С.А.С. до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.

Согласно п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде жилого помещения, земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве собственности на указанные объекты недвижимости, находящееся на соответствующей территории, переходят в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., является выморочным имуществом, перешедшим в собственность администрации Сегежского муниципального округа.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру ответчики С.К.С. и Р.М.С. в установленном порядке не зарегистрировали.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), названный объект недвижимости принадлежит С.К.С. и Р.М.С. со дня открытия наследства.

На основании изложенного, обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за исковой период должна быть возложена на С.К.С., Р.М.С. и администрацию Сегежского муниципального округа пропорционально доле собственности в праве.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, суд взыскивает с ответчиков в пользу АО «Сегежский ЦБК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 020,85.

На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации Сегежского муниципального округа (ИНН 

<

***>) солидарно в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2023 по 29.02.2024 в размере 9 120,54 руб., судебные расходы – 340,28 руб. 

Взыскать с С.К.С. (паспорт) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2023 по 29.02.2024 в размере 9 120,54 руб., судебные расходы – 340,28 руб. 

Взыскать с Р.М.С. (паспорт) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 9 120,54 руб., судебные расходы – 340,28 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..