Дело № 2-1807/2024

УИД: 91RS0002-01-2024-002125-07

Решение

 

именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Микитюка А.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Рагульской З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрации г. Симферополя РК, третье лицо - МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации г. Симферополя, СНТ "Мотор", Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, нотариус ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

ФИО4 обратился в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрации 

<

адрес> РК, третье лицо - МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации г. Симферополя, СНТ "Мотор", Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, нотариус ФИО1, в котором просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок. 

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является членом СНТ «Мотор» с 2016 г. согласно членской книжке № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке председателя СНТ «Мотор» от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплен земельный участок №, площадью 300 кв.м., согласно утвержденного проекта межевания СНТ «Мотор», расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельных участков гражданам ФИО3», согласно которого указанный участок был передан в собственность ФИО2 При этом при реализации истцом своего права на оформление наследственного имущества, нотариусом Симферопольского городского округа ФИО1 был дан о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратится в суд. 

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. 

От ответчиков поступили заявления о призвании иска, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по зарегистрированному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не поступало.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Изучив доводы иска, материалы гражданского дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни, на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета АРК №821 от 25.05.2001 г. «О передаче в частную собственность земельных садоводческих участков гражданам Украины» принадлежал земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Каменский массив, СПК «Мотор», уч.29, что подтверждается ответом Архивного управления (Муниципального архива) Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, выдано свидетельство о смерти серия № №.

После смерти ФИО2 открылось наследство и заведено наследственное дело №.

Согласно разъяснению нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 отсутствует возможность выдать свидетельство праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку наследником не представлены правоустанавливающие документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности на указанное имущество. 

Постановлением Администрации г. Симферополя № 4589 «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Мотор» от 28.08.2019г. был утвержден проект межевания территории СНТ «Мотор».

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014г. №246, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) подтверждает наличие ранее возникших прав в установленном на территории Республики Крым до 16.03.2014г. и является основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст. 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок в том числе является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, при условии, что данное решение не отменено.

Так, согласно выписке из решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым от 25.05.2001г. №821 «О передаче в частную собственность земельных участков гражданам Украины» (далее - Решение №821), согласно которого указанный участок был передан в частную собственность моему отцу - ФИО14.

21.03.2014г. принят Федеральный Конституционный закон №6- ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Согласно частям 1,2 ст. 23 №6-ФКЗ, законодательные и иные нормативные и правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

По смыслу ст.9 ФКЗ №6 к спорным правоотношениям, возникшим до 18.03.2014г., подлежат применению нормы материального права Украины, действовавшие на момент возникновения данных правоотношений, поскольку в силу положений ч. 1 ст. 23 ФКЗ законодательство Российской Федерации действует на территории Республики Крым со дня принятия Республики Крым в Российскую Федерацию, постольку возникшие до этого правоотношения регулируются нормами права, действующими в момент возникновения таких правоотношений.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Ст.59 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса Украины от 18.12.1990 г. в редакции, действовавшей на момент принятия решения о предоставлении земельного участка наследодателю, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в т.ч. для ведения садоводства.

Согласно ч.1 ст. 17 Земельного кодекса Украины, передача земельных участков в частную собственность производится Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.23 ЗК Украины, право собственности или право постоянного пользования землей заверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В то же время действие статьи 23 ЗК Украины было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных статьей 1 Декрета Кабинета Министров Украины от 26.12.1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков», к которым среди прочих отнесены земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебных участок) и для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 6 названного Декрета, которой приостановлено действие ст.23 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990г., утратил силу в связи со вступлением в силу Земельного кодекса Украины от 25.10.2001г.

Статьей 2 Декрета установлено, что передача гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, указанных в ст. 1 этого Декрета, проводится один раз, о чем обязательно делается местными Советами народных депутатов в паспорте или документе, который его заменяет.

Согласно ст.3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 2 п.1 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 года № 2768-Ш, действовавшего на дату открытия наследства, решения о передаче гражданам Украины безвозмездно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года "О приватизации земельных участков", является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок.

В пункте 5 разъяснений Главного управления земельных ресурсов Украины от 21.10.2009 года № 1112 относительно усовершенствования порядка безвозмездных оформления и выдачи гражданам Украины государственных актов на право собственности на земельные участки указано, что в связи с тем, что в решениях о передаче в частную собственность гражданам земельных участков, принятых местными советами в период с 1992 по 2002 годы отсутствует ссылка на Декрет Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года № 15-92 и с целью избежания разночтения относительно возможности бесплатного оформления и выдачи по таким решениям гражданам государственных актов на право собственности на земельные участки, подпункт 1 пункта 1 Порядка дополнен также ссылкой на Земельный кодекс Украины (в редакции 1992 года). Учитывая указанное, все решения, принятые с 1992 по 2002 годы органами местного самоуправления о передаче в собственность гражданам Украины земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек, личного подсобного (фермерского) хозяйства в пределах населенных пунктов и для ведения садоводства в пределах норм, предусмотренных статьей 121 действующего Земельного кодекса Украины подпадают под действие вышеуказанного порядка

Приведенные нормы позволяют сделать вывод, что наличие решения о передача бесплатно в собственность земельного участка, принятого до 2002 года, уже является удостоверяющим фактом наличия права частной собственности на земельный участок, и именно такой факт служит основанием для последующей выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

В связи с изменением геополитической ситуации воспользоваться предоставленным законодательством Украины правом на оформление правоустанавливающего документа на наследуемый земельный участок нет возможности.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-РК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, среди прочих документов, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания (ч. 2 ст. 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 Ж38-РК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым").

Таким образом, из приведенных выше доводов, следует, что в период государственности ФИО3 у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 288 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, которое не было им реализовано при жизни.

Согласно п. 8 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч. 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с этим же Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Федеральным законом сведений.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, самостоятельным основаниями для осуществления государственной регистрации прав в ЕГРН являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Признание иска ответчиком предусматривает обязательное разъяснение судом последствий совершаемого действия, а также проверку судом правомерности действий ответчика, заключающейся в непринятии судом признания ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права третьих лиц (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Как указано в заявлениях ответчиков, последствия признания иска сторонами уяснены и понятны, против удовлетворения иска не возражают. 

Принятие судом признания иска ответчиком и вынесение в связи с этим решения об удовлетворении заявленных требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ допускается лишь в стадии судебного разбирательства, в ходе которого указанное заявление подлежит рассмотрению (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрации г. Симферополя РК, третье лицо - МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации г. Симферополя, СНТ "Мотор", Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, нотариус ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый № площадью 288 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, кадастровый № площадью 288 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Ю. Микитюк

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2024 года.

Судья А.Ю. Микитюк