Дело № 2-1832/2020 25RS0029-01-2020-001860-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

с участием прокурора Юрышева С.С., 

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: супруга истца ФИО7 и родственники жены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают на протяжении примерно двух лет, проживают в других местах, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Их регистрация ограничивает истца в правах собственника. В связи с чем, просит выселить ответчиков из спорной квартиры, расположенной по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему месту жительства, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения. Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчиков за заказным письмом по извещению почтового отделения суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии с п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает следующее. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX XXXX является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ (л.д. 16).

Согласно домовой книге, по спорному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета в материалах дела не имеется (л.д. 18-26, 41-43).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не являются членами семьи истца, фактически в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, в связи с чем, требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиками не оспаривается, ответчики правом, предусмотренным ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившими право пользования и выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2020 года.

Председательствующий Л.А. Доценко