Дело № 2-539/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

при секретаре Авдалян Т.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании отказа в предоставлении жилого помещения недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. В связи с переселением из аварийного жилья истцу предоставлено жилое помещение по адресу: XXXX. Истец обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении ей другого жилого помещения в черте XXXX поскольку у нее на иждивении находится малолетний ребенок, который постоянно болеет и ей необходимо, чтобы рядом с домом находились лечебное учреждение и школа. Предоставленное жилое помещение находится в плохой транспортной доступности, на большом удалении от лечебных учреждений и школы. Ответчик отказал в предоставлении иного жилого помещения, в связи с чем истец просила признать недействительным отказ в предоставлении жилого помещения и обязать ответчика предоставить другое жилое помещение в г. Уссурийске в соответствии с размерами изъятого жилого помещения квартиры XXXX. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным выше, пояснила, что квартира предоставленная администрацией, не подходит ей только из-за своего территориального расположения, других претензий к жилому помещению не имеет. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, просила в них отказать, поскольку истцу взамен занимаемого по договору социального найма жилого помещения в рамках программы расселения граждан из ветхого и аварийного жилья предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем требованиям жилищного законодательства, находящееся в границах XXXX. Данное жилое помещение приобретено администрацией по результатам муниципальной закупки. Истец с семьей заселилась в новое жилое помещение, однако, договор социального найма с ответчиком не заключает. 

Суд, выслушав стороны, оценив доказательства, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец, на основании договора социального найма занимала жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, общей площадью 68,9 кв.м.

Постановлением администрации Уссурийского городского округа от 30.12.2011 года № 3526 «О признании многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда Уссурийского городского округа аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный жилой дом XXXX в г. Уссурийске признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе» на 2013 -2017 годы, утвержденную постановлением администрации Уссурийского городского округа от 06.11.2012 года № 3875-НПА.

Истцу, взамен аварийного, предоставлено жилое помещение по адресу: XXXX, общей площадью 72,40 кв.м. Истец произвела фактическое вселение в данное жилое помещение, что в суде не оспаривается и подтверждается Актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГ Договор социального найма с истцом не заключен. 

Согласно ответу управления жилищной политики администрации УГО от 23.11.2016 г. № 1701/23/3797, истцу отказано в предоставлении другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село) (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГ). 

Истцу предоставлено благоустроенное жилое помещение в черте города Уссурийска, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению. 

Доводы истца о нахождении жилого помещения в плохой транспортной доступности от школы и лечебных учреждений, суд находит безосновательными, поскольку внеочередное предоставление жилого помещения взамен аварийного жилья носит исключительно компенсационный характер, направленный не на улучшение жилищных условий для более благоприятного социального проживания, а на сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением безопасности проживания в квартире. 

В силу изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании недействительным отказа в предоставлении жилого помещения и возложении обязанности предоставить другое жилое помещение в г. Уссурийске, в соответствии с размерами жилого помещения XXXX г. Уссурийске следует отказать. 

Требование истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от основных, в удовлетворении которых судом отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании недействительным отказа в предоставлении жилого помещения и возложении обязанности предоставить другое жилое помещение в г. Уссурийске, в соответствии с размерами жилого помещения XXXX г. Уссурийске – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.01.2017 г.

Председательствующий: И.С. Гавриленко