Дело №

УИД:28RS0№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО7,

помощника 

<

адрес> городского прокурора ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО1 - ФИО7 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с данным иском, мотивирую тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ) является собственником жилого помещения двухкомнатной квартиры общей площадью 44,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № В принадлежащей Истцу на праве единоличной собственности квартиры кроме нее зарегистрирован и проживает бывший супруг истца ФИО2. С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекратились, совместное хозяйство не ведется, обязанность по содержанию квартиры целиком исполняет истец самостоятельно. Ответчик в свою очередь ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, кроме того ведет себя агрессивно по отношению к истцу: оскорбляет нецензурной бранью истца, высказывает угрозы физической расправой и более того систематически наносит истцу побои, что подтверждается неоднократными обращениями истца с заявлениями в МО МВД России «

<

адрес> Неоднократные просьбы истца добровольно освободить занимаемое помещение – квартиру, ответчик игнорирует. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика представителем истца была направлена письменная претензия с требованием добровольно, самостоятельно выселится (съехать) из квартиры, передать ключи от квартиры истцу и сняться с регистрационного учета в квартире. Однако, ни каких действий по требованиям, а также письменного ответа на претензию от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ни в адрес истца и в адрес представителя не поступало. Ответчик продолжает вести аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками и избивает истца, и его нахождение в квартире уже фактически представляет угрозу для жизни и здоровья истца.

Просит суд выселить ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца в суд поступили уточнения исковых требований, согласно которым, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу 

<

адрес>; выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства, расположенного по адресу 

<

адрес>, взыскать судебные расходы представителя в сумме 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания не явился.

Учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, а также в соответствии с положениями статьи 167 части 1,4,5 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО7, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснили, что истец с ответчиком фактически прекратили совместное хозяйство, обязанности по содержанию квартиры несет истце. При этом ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно ведет себя по отношению к истцу, оскорбляет нецензурной бранью, угрожает физически жизни и здоровью истца, наносит побои, о чем свидетельствуют неоднократные обращения в полицию. Добровольно ответчик не желает выселиться и сняться с регистрационного учета. 

Выслушав истца ФИО1, представитель истца ФИО7, заключение помощника 

<

адрес> городского прокурора ФИО3, полагавшей, что заявленные исковые требования представителя истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства и, дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии паспорта ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из справки ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ место регистрации –Бюро ФИО8 

<

адрес> исполкома Горсовета депутатов трудящихся 

<

адрес> заключен брак между ФИО2 и ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО9».

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решении мирового судьи 

<

адрес> районного судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ направлялась претензия в адрес ответчика ФИО2 с требованиями о выселении и снятии с регистрационного учета, однако ответчиком оставлена без внимания. 

Судом исследовались в подтверждение доводов истца сведения о нанесении ответчиком побоев и обращения в полицию (л.д. 16-23) 

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ч. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 304 ГК РФ дает собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Каких-либо доказательств, подтверждающих правовые основания для проживания ответчика ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (договор найма, поднайма жилого помещения, договор безвозмездного пользования, иной договор, решение суда и т.п.) ответчик суду не представил.

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

По смыслу названной нормы под незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего правового основания. Для возникновения права на виндикацию не требуется вины владельца - достаточно, чтобы его владение было объективно незаконным. Условием удовлетворения виндикационного иска является наличие имущества у ответчика в натуре.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчику предлагалось представить суду доказательства в обоснование своих возражений, если таковые имеются по существу заявленных исковых требований, однако, ФИО2, каких-либо доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Других доказательств сторонами также не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, суд находит требования истца ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета также подлежащими удовлетворению на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, поскольку ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг по составлению искового заявления и ведения гражданского дела в суде в размере 15000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской о получении денежных средств на сумму 15000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, его сложность, время занятости представителя истца при подготовке иска и его участия в судебных заседаниях, а также тот факт, что исковые требования удовлетворены, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает, что с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 следует взыскать расходы на оплату юридических услуг в сумме 15000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> паспорт гражданина РФ, серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, № утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> паспорт гражданина РФ, серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, № из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилья.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителю в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья ФИО12

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ