Дело № 2-2428/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия временно на полгода был зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, добровольно сняться с регистрационного учета отказывался. Регистрация ответчика создает ей материальные трудности, так как она является пенсионеркой и ей тяжело оплачивать коммунальные услуги за несуществующего человека. Просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В материалы дела представлено возражение на иск. В ходатайстве указывает на то, что длительное время проживает в 

<

адрес> (л.д. 18-19). 

Истица согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения. В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как следует из домовой книги о регистрации по месту жительства № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-12).

С ДД.ММ.ГГГГ начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся на 2-х человек, что подтверждается квитанциями.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения ФИО1 во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение ответчику ни на каком основании не предоставляла. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суду представлена выписка из домовой книги, выданная МФЦ района Северное Измайлово ГБУ 

<

адрес>, из которой следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Также суду представлена справка МП № (дислокация 

<

адрес>) ОВМ МУ МВД России «Орехово-Зуевское», из которой следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживал, членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является, его вещей в доме нет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, обязанности по договору по оплате коммунальных услуг не исполняет. 

На обозрение суду истицей были представлены письма, направленные в ее адрес: 

<

адрес>, на имя ФИО2, из разных организаций (из Московского областного суда, Щелковского городского суда, Налоговой инспекции, Минюста РФ, Банка).

Судом установлено, что ответчик, имея регистрацию по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме не проживает, а проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что ответчиком не оспорено.

Так как регистрация ответчика по месту жительства истицы нарушает ее права собственника жилого помещения, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Селезнева