Дело № 2–147/2020

УИД 62RS0031-01-2020-000120-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Орешкина М.С., при секретаре Морозовой Н.В., с участием истца ФИО1, его представителя - адвоката коллегии адвокатов Шиловского района адвокатской палаты Рязанской области ФИО2, представителя ответчика - адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Рязанской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В указанном жилом доме истец по просьбе своего сына ФИО5 зарегистрировал его жену ФИО4 ответчика по настоящему делу. Ответчик уехал в на постоянное место жительства в 

<

адрес>. В связи с изложенным истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 и его представитель – ФИО2 исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестном места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО3, адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области действующий по назначению суда, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, доказательств в обоснование возражений не представил. 

Третье лицо –МО МВД России «Шиловский» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснение представителей истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что истцу по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В декабре 2017 года истец по просьбе своего сына ФИО5 зарегистрировал в указанном жилом доме его жену – ФИО4 Ответчица проживала с сыном истца в указанном доме около полугода. Потом выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Сын истца ФИО5 развелся с ответчиком – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец хочет продать указанный жилой дом. 

Факт регистрации ответчика в доме истца нарушает его права собственника, поскольку создает материальные трудности, связанные с дополнительными расходами по оплате коммунальных платежей, а также беспрепятственного осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением.

Истцом в адрес ответчика было направлено предупреждение о снятии с регистрационного учёта, которое до настоящего времени оставлено без ответа.

Обстоятельства дела подтверждены письменными доказательствами: домовой книгой; предупреждением в адрес ответчика; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 62-МГ №; свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОБ №; заочным решением о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили суду, что ответчик проживал в доме истца около шести месяцев, после забрал свои личные вещи уехал в 

<

адрес>. 

Оценив показания свидетелей в совокупности с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, суд признает их правдивыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они не противоречат друг другу и подтверждают установленные судом юридически значимые обстоятельства, имеющие значение и подтверждающие наличие оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шиловский районный суд Рязанской области. 

Судья