РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

при секретаре Востриковой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1551/25 по иску ФИО1 к администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что распоряжением Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары от 

<

дата> № № была утверждена схема расположения земельного участка площадью 

<

...> кв.м по адресу: 

<

адрес> на основании которого он был поставлен на государственный учет с кадастровым номером 

<

адрес>. В 2012 г. Министерством имущественных отношений Самарской области принято решение о предоставлении ФИО5 в собственность бесплатно земельного участка площадью 

<

...> кв.м с кадастровым номером № (Приказ от 

<

дата> №). 

<

дата> ФИО5 умерла, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на предоставленный земельный участок.

После смерти ФИО5 у нотариуса 

<

адрес> ФИО6 открыто наследственное дело №, наследницей являлась дочь умершей ФИО7

Поскольку при жизни ФИО5 не успела зарегистрировать право собственности на предоставленный земельный участок в связи со смертью, указанный земельный участок не был включен в наследственную массу. Кроме того, земельный участок был снят с государственного кадастрового учета по истечении двух лет.

05.01.202021 ФИО7 умерла, наследницей после ее смерти является двоюродная сестра – ФИО1 У нотариуса г.Самары ФИО4 открыто наследственное дело №.

С учетом изложенного, истец просила включить в наследственную массу земельный участок, площадью 555 кв.м и признать право собственности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. 

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец, представители ответчика (администрации г.о.Самары), третьих лиц (Департамента градостроительства, Департамент управления имуществом г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, нотариус ФИО4), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 

<

дата> N 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Из представленных доказательств следует, что распоряжением департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 20.09.2011 № РД-1005 на основании обращения Министерства имущественных отношений Самарской области, заявления ФИО5, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 

<

...> кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 9, относящегося по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1) по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 

<

дата> №, для садоводства.

Приказом Министерства имущественных отношений 

<

адрес> № от 

<

дата> ФИО5 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 555 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, для садоводства.

<

дата> ФИО5 умерла, наследником в силу закона являлась ФИО9, что подтверждает свидетельство о праве на наследство по закону, выданное врио нотариуса ФИО10 – ФИО11

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

На момент смерти ФИО5 государственная регистрация права собственности последней на спорный земельный участок не осуществлена, что само по себе не лишает наследников на получения земельного участка в порядке наследования, так как при жизни Бабич уполномоченный орган передал ей в собственность земельный участок. 

<

дата> умерла ФИО7, наследником в силу закона является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом ФИО8

Заключением ППК «Роскадастр» от 11.07.2025г. подтверждается отсутствие пересечений границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков.

Согласно схеме расположения земельного участка, составленной ООО «Земля Поволжья» 

<

адрес> от 

<

дата>, фактическая площадь земельного участка составляет 555 кв.м. 

Составленная схема совпадает с ранее утвержденной распоряжением департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 

<

дата> № РД-1005.

В соответствии с ответом на запрос Департамента градостроительства г.о. Самара от 02.07.2025 г. спорный земельный участок, площадью 555, 00 кв.м., расположен в зоне Ж-1. Проект планировки и проект межевания на территорию не утвержден. Земельный участок расположен вне границ красных линий. Расположен в Безымянка-приаэродромной территории - подзона 4,5, охранная зона транспорта, зона затопления территории (1% половодья и паводки) согласно Приказу Нижне-Волжского бассейнового водного управления № 755 от 20.11.2023. В границах участка расположены инженерные коммуникации (газопровод). Участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, не входит в границы особо охраняемых природных территорий, в пределах земельного участка проектная документация лесного участка отсутствует. 

В соответствии с ответом на запрос Министерства природных ресурсов и экологии Самарской области от 04.07.2025 спорный земельный участок к землям населенных пунктов г.о. Самара Самарской области, занятым городскими лесами Самарского лесничества, и к землям лесного фонда не относится, находится частично в береговой полосе, частично в прибрежной защитной полосе водного объекта. На испрашиваемом участке поверхностные водные объекты отсутствуют.

Каких-либо запретов на предоставление спорного земельного участка в собственность граждан не имеется. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется. 

Доводы возражения Департамента градостроительства об отсутствии регистрации права собственности на земельный участок, не влияют на возможность признания права собственности на спорный земельный участок, так как уполномоченным органом ранее принято решение о передаче земельного участка в собственность наследодателю. 

Оценка всех представленных доказательств свидетельствует, что истец имеет право на регистрацию в порядке наследования права собственности в отношении испрашиваемого земельного участка, площадью 555 кв.м, согласно плану границ земельного участка от 25.02.2025г., выполненного ООО «Земля Поволжья» г.Самара, а иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, установив границы согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО «Земля Поволжья» 25.02.2025 года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Черняков

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года