УИД 47RS0005-01-2021-008400-20

Гражданское дело № 2-303/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 19 февраля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3, акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», обществу с ограниченной ответственностью «РКС-Энерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 12 декабря 2007 года зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО9.

Между сторонами возникает спор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО4 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вносит плату в полном объеме, в связи, с чем истец просит взыскать с ФИО4 плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере его доли.

Истец просит суд определить размер и порядок участия ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/7 доли, взыскать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 в размере 11 218 руб. 04 коп. и ФИО4 в размере 11 218 руб. 04 коп..

17 сентября 2024 года истец увеличил требования и просит суд определить размер и порядок участия ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли, взыскать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 в размере 16 813 руб. 83 коп. и ФИО4 в размере 16 813 руб. 83 коп..

28 октября 2024 года истец изменил требования и просит суд определить размер и порядок участия ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли, взыскать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 в размере 15 079 руб. 44 коп. и ФИО4 в размере 15 079 руб. 44 коп..

16 декабря 2024 года истец увеличил требования и просит суд определить размер и порядок участия ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли, взыскать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 в размере 24 137 руб. 65 коп. и ФИО4 в размере 24 137 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 697 руб. в равных долях с ФИО3 и ФИО4.

14 января 2025 года истец увеличил требования и просит суд определить размер и порядок участия ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли, обязать АО «ЕИРЦ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в следующем поряке: на ФИО3 - 1/5 доля, на ФИО4 - 1/5 доля, ФИО2 – 3/5 доли, взыскать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 в размере 31 065 руб. 28 коп. и ФИО4 в размере 27 697 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. солидарно с ФИО3 и ФИО4, расходы по оплате услуг представителя в размере 72 000 руб..

Представитель истца требования поддержал, встречные требования не признал.

Ответчик предъявил встречные требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований ответчик указал, что зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. С 2016 года место жительства ФИО5 определено с матерью, которая переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Кроме ответчика в квартире зарегистрировано шесть человек.

Ответчик просит суд:

1. изменить способ исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в трехкомнатной квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ФИО4, исходя из состава семьи из 1 человека и приходящейся на него площади квартиры в размере 12,32 кв.м в общей площади квартиры 86,30 кв.м;

- начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ФИО2, исходя из состава семьи из 5 человек и приходящейся на них площади квартиры в размере 61,64 кв.м в общей площади квартиры 86,30 кв.м;

- начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ФИО3, исходя из состава семьи из 1 человека и приходящейся на него площади квартиры в размере 12,32 кв.м в общей площади квартиры 86,30 кв.м;

2. обязать АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» и ООО «РКС-энерго» оформлять платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также платы за содержание общего имущества в МКД на квартиру № по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- отдельно в отношении ФИО4, исходя из состава семьи из 1 человека и приходящейся на него площади квартиры в размере 12,32 кв.м в общей площади квартиры 86,30 кв.м;

- отдельно в отношении ФИО2, исходя из состава семьи из 5 человек и приходящейся на них площади квартиры в размере 61,64 кв.м в общей площади квартиры 86,30 кв.м;

- отдельно на ФИО3, исходя из состава семьи из 1 человека и приходящейся на него площади квартиры в размере 12,32 кв.м в общей площади квартиры 86,30 кв.м.

Ответчик и представитель ответчика встречные требования поддержали.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (п. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 12 декабря 2007 года зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО9.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент вынесения решения являются несовершеннолетними, а, следовательно, не несут с нанимателем ответственность по оплате коммунальных платежей.

В квартире зарегистрировано 5 нанимателей, соответственно доля каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг будет 1/5.

Суд применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения – 1/5 доли, с возложением обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе: ФИО2 3/5 доли с включением в ее лицевой счет ФИО6, ФИО7, ФИО3 – 1/5 доля, ФИО4 – 1/5 доля. 

Доводы ответчика о том, что место жительства ФИО5 определено с матерью, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования в рамках настоящего дела, требования о признании утратившей право пользования заявлены не были.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), под «исполнителем» понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 17 Правил исполнителями коммунальных услуг являются: отопление и ГВС - АО «Выборгтеплоэнерго»; холодное водоснабжение и водоотведение – ГУП «Водоканал»; обслуживание мест общего пользования ООО «Энергопроект Выборг»; плата за наем администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области; вывоз мусора - АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области».

Тем самым, между потребителями и указанными исполнителями жилищно-коммунальных услуг имеются договорные отношения по предоставлению данных услуг.

АО «ЕИРЦ ЛО» не имеет обязательств (договорных, установленных законом) перед потребителями в отношениях, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

...>.

Между АО «ЕИРЦ ЛО» и поставщиками коммунальных услуг заключены договоры, согласно которым АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет оказание услуг по расчету платы и распечатке платежных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно условиям заключенных договоров, поставщиками коммунальных услуг не предоставлены полномочия АО «ЕИРЦ ЛО» по заключению каких-либо соглашений с потребителями коммунальных услуг и выдачи им отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг.

АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку не является ни управляющей организацией, ни ресурсоснабжающей организацией, требования к АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» не подлежат удовлетворению.

Таким образом, обязанность заключить соглашение, определяющее участие в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, производить расчеты и выдавать отдельные платежные документы может быть возложена только на соответствующих исполнителей жилищно-коммунальных услуг, с которыми у потребителя имеются договорные отношения и которым вносится указанная плата, то есть на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию.

Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность в размере 31 065 руб. 28 коп. и ФИО4 в размере 27 697 руб. 78 коп.. Размер задолженности подтвержден предоставленными копиями платежных документов и чеков оплаты. Ответчиками размер задолженности не оспорен.

ФИО4 считает, что его доля должна определяться как 1/7. Суд считает его доводы не соответствующими положениям ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, которые говорят о том, что платежи вносятся только дееспособными и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Несовершеннолетние дети к таковым не относятся.

Суд соглашается с расчетом истца и считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. 

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Между истцом и ФИО10 было заключено соглашение от 18 марта 2024 года.

В рамках соглашения адвокат составил исковое заявление, готовил изменение иска в связи с увеличением требований, принимал участие в судебных заседаниях 23 июля 2024 года, 17 сентября 2024 года, 28 октября 2024 года, 16 декабря 2024 года. 

При определении размера указанных расходов суд учитывает продолжительность и сложность дела, обстоятельства рассмотренного дела, в том числе, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых участвовал представитель, документы, которые были составлены представителем, принцип разумности и справедливости, пропорциональности и считает возможным удовлетворить требования в размере 25 000 руб., путем взыскания с ФИО3 расходов на оплату услуг представителя в размере 15 250 руб., с ФИО4 расходов на оплату услуг представителя в размере 9 750 руб..

ФИО2 оплатила государственную пошлину в размере 8 033 руб. и 1 967 руб..

С ФИО3 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 431 руб. 96 коп., с ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 078 руб. 78 коп..

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения удовлетворить.

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Установить самостоятельную ответственность ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, определив ее долю в размере 3/5 части от всех начисляемых платежей.

Установить самостоятельную ответственность ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, определив его долю в размере 1/5 части от всех начисляемых платежей.

Установить самостоятельную ответственность ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, определив его долю в размере 1/5 части от всех начисляемых платежей.

Решение является основанием для заключения соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с размером доли ФИО2, ФИО4 и ФИО3.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» и обществу с ограниченной ответственностью «РКС-Энерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг отказать.

Взыскать с ФИО3, паспорт №, в пользу ФИО2, паспорт №, денежные средства в счет компенсации затрат на оплату коммунальных платежей за период с 01 ноября 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 31 065 руб. 28 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 250 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 431 руб. 96 коп..

Взыскать с ФИО4, паспорт №, в пользу ФИО2, паспорт №, денежные средства в счет компенсации затрат на оплату коммунальных платежей за период с 01 ноября 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 19 469 руб. 60 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 9 750 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 078 руб. 78 коп..

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года.

Председательствующий