Дело № 2-665/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 апреля 2025 года

Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Комсомолец» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Комсомолец» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени.

В обоснование требований указало, что ответчик ФИО1 является членом СНТ «Комсомолец» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Комсомолец», участок №, общей площадью 1000 кв.м. 

Ответчик с 2012 года уклоняется от уплаты членских взносов, установленных решениями общих собраний членов товарищества.

Задолженность ответчика по уплате членских взносов за период с 2022 года по 2024 год составляет 57000 рублей.

Размер пени за период с 2022 года по 2024 год составляет 5700 рублей

Сославшись на изложенные обстоятельства, истец, просил взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов за период 2022-2024 г.г. в размере 57000 рублей, пени в размере 5700 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Комсомолец» ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что никаких освобождений от уплаты членских взносов для инвалидов нет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, доверил представление своих интересов ФИО4, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения, в которых выражала несогласие с суммой, заявленной ко взысканию, полагала, что тарифы СНТ завышены, ответчик участия в общем собрании не принимал, кроме того ответчик разместил объявлении о продаже земельного участка, но его сосед пилит деревья и сбрасывает их ветки на его участок, для того чтобы снизить стоимость участка. Также указывает, что ФИО1 является пенсионером, инвалидом третьей группы.

Представитель третьего лица администрация Дубовского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Комсомолец», участок №, общей площадью 1000 кв.м., что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю, выданному ФИО1 по решению администрации Дубовского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на садовый участок №, расположенный в СНТ «Комсомолец».

Согласно пункту 2.6 Устава СНТ «Комсомолец» установлено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы и вносить земельный налог в размерах и сроки, установленные общим собранием членов товарищества.

Общим отчетно-перевыборным собранием членов СНТ «Комсомолец» от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость одного квадратного метра 19 рублей. Установлено, что оплату членских взносов производить в следующем порядке: 50% членского взноса до ДД.ММ.ГГГГ и оставшуюся сумму 50% до ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по членским взносам за прошлые годы оплачивается по ставке текущего года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал, что ФИО1 является членом СНТ «Комсомолец», что подтверждается лицевым счетом №, в котором указано, что ФИО1 принят в члены СНТ.

При этом в нарушение Устава СНТ «Комсомолец», он не оплатил членские взносы за 2022-2024 годы, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере 57000 рублей, на которую были начислены пени в размере 5700 рублей.

Из возражений ответчика следует, что ФИО1 хотел написать заявление о выходе из членов СНТ, так как поливом он не пользуется, оплачивать услуги СНТ ему невыгодно, но до настоящего времени так и не оформил заявление. 

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (часть 13).

Аналогичные положения были предусмотрены ранее действующим Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем лица, владеющие предоставленным им ранее (до введения в действие Закона N 217) в пользование земельными участками, в смысле положений как ранее действующего Закона и настоящего Закона N 217 являлись правообладателями участков, в связи с чем могли быть приняты в члены товарищества. Дальнейшее оформление ими смены титула своего владения с пользования участком на право собственности не могло умалить возникшее ранее членство в СНТ и явиться необходимостью, по сути, повторного вступления в члены, в связи с чем после введения в действие Закона N 217 и оформления такими лицами права собственности на участок, повторного принятия их в члены товарищества после 01.01.2019 не требовалось.

Доказательств выхода ФИО1 из членов СНТ «Комсомолец» материалы дела не содержат. 

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Частями 9 и 10 приведенной статьи закона предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиком суду не представлено.

В письменных возражениях, ответчик выражает несогласие с суммой членских взносов, указывает, что в других СНТ сумма одного квадратного метра составляет 13,5 рублей, нежели в СНТ «Комсомолец» - 19 рублей, участия в общем собрании ответчик не принимал, разместил объявлении о продаже земельного участка, но его сосед пилит деревья и сбрасывает их ветки на его участок, для того чтобы снизить стоимость его участка. Также указывает, что он является пенсионером и инвалидом третьей группы.

Между тем решение, принятое общим отчётно-выборным собранием членов СНТ «Комсомолец» от ДД.ММ.ГГГГ о в законном порядке не оспорено, поэтому данные доводы ответчика признаются судом несостоятельными.

Доводы ответчика о том, что на его земельном участке находятся ветки деревьев, не относятся к существу и предмету спора, требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком в данном споре не заявлялись и не рассматривались. 

Наличие инвалидности и троих детей не освобождает ответчика от обязанности оплачивать членские взносы.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что на ответчика ФИО1, как на члена СНТ «Комсомолец», распространяются положения ст. 19 п. 2 Федерального закона № 66-ФЗ, предусматривающие обязанность члена садоводческого объединения по оплате членских и иных взносов, установленных законодательством и уставом садоводческого товарищества. 

При этом суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом членских взносов, поскольку он основан на представленных доказательствах, в связи с чем, является арифметически верным, иного расчета ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по членским взносам за принадлежащий ему земельный участок в СНТ «Комсомолец» за период с 2022 года по 2024 год в размере 57000 рублей.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно общего собрания членов СНТ «Комсомолец» от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное внесение членских взносов, в установленные сроки, членский взнос увеличился с ДД.ММ.ГГГГ гола на 10% на оставшуюся сумму долга. 

При этом суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом пени за несвоевременное внесение членских взносов, поскольку он основан на представленных доказательствах, является арифметически верным, иного расчета ответчиком не представлено.

С учетом наличия задолженности по оплате членских взносов, отсутствия оснований для освобождения ответчика ФИО1 от уплаты пени, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 5700 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец понес расходы на оплату юридических услуг в размере 12000 рублей по заключенному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ с адвокатом ФИО3 об оказании юридической помощи по гражданскому делу СНТ «Комсомолец» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12000 рублей.

В этой связи, исходя из объема выполненной представителем работы, с учетом объема и характера, оказанных юридических услуг, категории и сложности рассмотренного гражданского дела, результата его рассмотрения (удовлетворения требований в размере 100%), руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 12000 рублей, что, по мнению суда, соответствует требованиям законности, разумности и справедливости. 

Истец просил взыскать в его пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Принимая во внимание результат разрешения спора, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Комсомолец» задолженность по уплате членских взносов за период 2022-2024 г.г. в размере 57000 рублей, пени в размере 5700 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд гор. Волгограда.

Судья Т.В. Земскова

Мотивированный текст решения изготовлен 21 апреля 2025 года

Судья Т.В. Земскова