Дело № 2-432/2023

УИД - 16RS0027-01-2023-000465-89

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 октября 2023 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в интересах ФИО3 и ФИО4, к Исполнительному комитету 

<

данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 (далее ФИО6), действующая в интересах ФИО3 (далее - ФИО3) и ФИО4 (далее ФИО4) (совместно – истцы), обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету 

<

данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2, проживавшая до смерти в д

<

адрес>

После смерти наследодателя ФИО2 открылось наследство в виде № доли в праве земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

На основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, наследодатель является собственником земельной доли общей площадью № га в том числе № га пашни, с кадастровой оценкой № баллогектаров, расположенной в границах землепользования коллективного предприятия «

<

данные изъяты>». Однако при оформлении свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданном 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ за №, работником комитета по земельным ресурсам и земельной реформе допущена ошибка, её фамилия неверно указана как девичья фамилия «ФИО2», тогда как по свидетельствам о заключении брака и смерти её фамилия значится как «ФИО2». 

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем зарегистрировано право общей долевой собственности на № земельную долю общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, 

<

данные изъяты> муниципальный район, тер. Паевые земли, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Однако и при регистрации права общей долевой собственности на земельную долю фамилия наследодателя ошибочно указана её девичья фамилия «ФИО2», когда по свидетельствам о заключении брака и смерти её фамилия значится как «ФИО2». 

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя должна составлять № долю (№) земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

После смерти ФИО2 наследниками, фактически принявшими наследство являются истцы, они фактически приняли наследство, поскольку проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем по день ее смерти.

В связи с изложенным, истцы просят установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданного 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО2; внести изменение в запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ на № долю в праве земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав субъектом права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, ФИО4 право долевой собственности по № доли в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, представленного для сельскохозяйственного производства.

ФИО6, действующая от имени истцов ФИО3 и ФИО4, в предоставленном до судебного заседания заявлении, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без участия стороны истца.

Ответчик – Исполнительный комитет 

<

данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по 

<

данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – 

<

данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан в суд своего представителя не направило, требования истцов не оспорило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктам 4 и 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 5 Федерального закона №218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав; каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В силу пункта 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Пунктами 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью № га, в том числе № га пашни, с кадастровой оценкой № баллогектаров, расположенного в границах землепользования коллективного предприятия «

<

данные изъяты>

Однако в данном свидетельстве о праве собственности на земельную долю фамилия ФИО2 ошибочно указана как «ФИО2».

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО2 зарегистрировано право долевой собственности на № долю в праве на земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, также при регистрации права общей долевой собственности на земельную долю, фамилия наследодателя ФИО2 ошибочно указана как «ФИО2».

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя должна составлять № долю (№) земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>..

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Со дня смерти матери истцы, как наследники по закону, полностью приняли наследственное имущество, поскольку проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем по день ее смерти, что подтверждается справкой Сатышевского сельского поселения Исполнительного комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцы ФИО3, ФИО4 проживали с наследодателем по день ее смерти постоянно и продолжали проживать там же по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решениям 

<

данные изъяты> районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 признаны 

<

данные изъяты>, и согласно постановлению Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан тот ДД.ММ.ГГГГ их 

<

данные изъяты> является ФИО6

Из ответа на судебный запрос нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство являются в равных долях в ? доле каждый; сын - ФИО3, дочь - ФИО4

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; справками исполнительного комитета 

<

данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан, копиями решений 

<

данные изъяты> районного суда 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, когда истцы фактически приняли наследство после смерти своих родителей, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданного 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО2.

Внести изменение в запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на № долю в праве земельного участка общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

данные изъяты> Татарской АССР, проживающего в д. 

<

адрес>, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

данные изъяты> Татарской АССР, проживающей в д. 

<

адрес> право долевой собственности по № доли в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на землях сельскохозяйственного производства, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.Р. Сабиров