66RS0023-01-2019-000018-37

Дело № 2-42/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 февраля 2019 года

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Бобровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец и её супруг ФИО6 приобрели указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, жилым домом не пользуются, не несут бремя его содержания.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске.

Третье лицо ФИО6 надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился. В ходе предварительного судебного заседания ФИО6 заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что ни она, ни её дети ни имеют никаких прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме они не проживают, имеют только регистрацию. Дом был продан её бывшим супругом ФИО2 после расторжения брака. 

Письменное заявление ответчика ФИО3 о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным исковым требования не возражал, указал, что сделка между ним и Б-выми совершена законно.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, полагали что заявленные требования не нарушают прав несовершеннолетних ответчиков, в данном случае возможным принять признание иска ответчиками.

Изучив доводы сторон, письменные материалы дела, заключение представителя органа опеки и попечительства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1 и ФИО6, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7) из которой следует, что право собственности истца и третьего лица на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 и ФИО6 на данный объект недвижимости никем не оспорено.

Как следует из договора купли-продажи, ранее собственником указанного жилого дома являлся ответчик ФИО2 Ответчики имеют регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16, 26-29). С момента вступления в права собственности на данный жилой дом истца и третьего лица, ответчики в данном доме не проживали, расходов по его содержанию не несли, принадлежащего им имущества в данном доме не имеется.

Таким образом, ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, т.е. отказались от пользования жилым помещением, с истцом и третьим лицом, т.е. с настоящими собственниками ответчики каких-либо договоров о пользовании жилым помещением не заключали.

В настоящее время собственники желают владеть и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, чему препятствует формальная регистрация ответчиков. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании утратившей право на жилую площадь является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верхотурский районный суд 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Боброва