Дело № 2-1719/2024

УИД: 50RS0040-01-2024-002238-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. ФИО1 Московской области 

<

данные изъяты>

Реутовский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи Афанасьевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шибановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК ЖИЛСЕРВИС ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Группа компаний ЖИЛСЕРВИС ФИО1» (ООО «ГК ЖС ФИО1») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, за период с 

<

данные изъяты> в размере 58 358,78 руб., и расходов по оплате государственной пошлины 1950,76 руб.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры по указанному адресу; обеспечение коммунальными ресурсами по указанному адресу с 

<

данные изъяты> осуществляет истец ООО «ГК ЖС ФИО1», являющийся правопреемником ООО «УК РЭУ №1-САДОВЫЙ» в связи с реорганизацией юридического лица в форме присоединения. Однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по лицевому счету № 

<

данные изъяты>, открытому на имя ответчика, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> в размере 58 358,78 руб. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, а также возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1 950,76 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по иску не представил. 

С учетом положений ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст.123 Конституции РФ и ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом ы соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> по настоящее время является ответчик ФИО2

Согласно расчету иска и по данным лицевого счета № 

<

данные изъяты>, открытого на имя ответчика в отношении квартиры по указанному адресу, с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги, - за ответчиком числится задолженность за период с 

<

данные изъяты> в размере 58 358,78 руб. 

Ранее ООО «УК «РЭУ №1 Садовый» (правопредшественник истца ООО «ГК ЖС ФИО1») обращалось к мировому судье судебного участка № 327 Реутовского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам; мировым судьей судебного участка № 327 Реутовского судебного района Московской области 

<

данные изъяты> был вынесен судебный приказ № 2-208/2024 о взыскании с ответчика в пользу ООО «РЭУ №1 Садовый» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> в размере 58 358,78 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 327 Реутовского судебного района Московской области от 

<

данные изъяты> судебный приказ № 2-208/2024 от 

<

данные изъяты> отменен в связи с поступившими возражениями должника. 

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной задолженности, расчет которой судом проверен и признан арифметически правильным, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 58 358,78 руб.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате гос. пошлины в размере 1 950,76 руб. также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПКРФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГК «ЖИЛСЕРВИС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Группа Компаний ЖИЛСЕРВИС ФИО1» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 358,78 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 950,76 руб., а всего к взысканию 60 309,54 руб. (шестьдесят тысяч триста девять руб. 54 коп.).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца.

Судья: С.В. Афанасьева

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>

Судья С.В. Афанасьева