Дело № 2-1298/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

при секретаре – Галицкой М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, третьи лица – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги-КП», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ООО «УК «Дземги-КП», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Комсомольское отделение Филиала ОАО «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО2 с учётом ФИО5 – отдельно, на имя ФИО3 – отдельно, ФИО4 - отдельно. 

В ходе рассмотрения дела из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключено Комсомольское отделение Филиала Открытого акционерного общества «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт».

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, собственником спорного жилого помещения является ФИО2, приходящаяся ей бабушкой. В квартире также зарегистрированы ответчики. Она имеет самостоятельный источник дохода, имеет намерение оплачивать коммунальные услуги самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что с исковыми требованиями согласна, о чём представила письменное заявление, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, имеет источник дохода, имеет намерение нести расходы по квартире самостоятельно, с ФИО1 общего хозяйства не ведёт.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что с исковыми требованиями согласен, о чём представил письменное заявление, суду пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает, имеет намерение нести расходы по квартире за себя отдельно.

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснила, что с исковыми требованиями согласна, о чём представила письменное заявление, суду пояснила, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает, имеет намерение нести расходы по квартире самостоятельно, общего хозяйства с ФИО1 не ведёт. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ ИК-8 УФСИН России по Хабаровскому краю, ФИО5 содержится в ФКУ ИК-8 УФСИН России по Хабаровскому краю.

Представитель третьего лица АО «ДГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «УК «Дземги-КП», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ООО «УК «Дземги-КП», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО2 с учётом ФИО5 – отдельно, на имя ФИО3 – отдельно, ФИО4 – отдельно, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО2 с учётом ФИО5 – отдельно, на имя ФИО3 – отдельно, ФИО4 - отдельно. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, с учётом ФИО5, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи одного человека, по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги-КП», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

адрес>, выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли общей площади указанной квартиры с учётом ФИО5, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади указанной квартиры, ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади указанной квартиры. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая