Дело № 2-859/2017 15 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Приморский муниципальный район», М., Р.Г.А. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Приморский муниципальный район» с учетом уточненных требований о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Р.В.М., после смерти которого, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При жизни Р.В.М. составил завещание, по которому принадлежащее ему имущество завещал ей. Брат в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельный участок. Она фактически после смерти брата вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества и произвела за свой счет расходы на его содержание, поскольку вторая половина дома принадлежит ей. Полностью обслуживала указанный дом и земельный участок, уплачивала необходимые платежи. Просит суд включить в состав наследственной массы и признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены М. и Р.Г.А..

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что после смерти брата Р.В.М. в течение 6 месяцев фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, а именно: занималась участком, обрабатывала его, поддерживала дом в хорошем состоянии, застраховала дом, оплачивает электроэнергию. О том, что Р.В.М. было составлено завещание, по которому все принадлежащее имущество было завещано ей, узнала лишь недавно от соседки. К нотариусу не обращалась, поскольку пропустила срок принятия наследства. Вторая часть дома принадлежит ей на праве собственности. У Р.В.М., супруги и детей не было, наследственное дело после его смерти не открывалось. В доме с 1993 года был зарегистрирован и проживал их родной брат Р.А.М., который умер в 

<

год>. Р.А.М. при жизни отказался вступать в права наследования после смерти матери, и, после смерти брата – Р.В.М., также на спорное имущество не претендовал, в права наследования не вступал. Дети Р.А.М. также на спорное имущество не претендуют, о чем представили заявления.

Ответчики администрации МО «Приморский муниципальный район», М., Р.Г.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, ФИО2, ФИО3 направили заявления, из которых следует, что они на наследственное имущество не претендуют. Представитель администрации МО «Приморский муниципальный район» ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Архангельским отделом ЗАГС г.Архангельска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Р.В.М. при жизни являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в д.Тойватово, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Северодвинской государственной нотариальной конторы К., из которого также следует, что собственником другой 1/2 доли в спорном доме является истец.

Постановлением главы администрации Вознесенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Р.В.М. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0488 га, для ведения личного подсобного хозяйства. Категории земель – земли населенного пункта. 

Как следует из справки администрации МО «Вознесенское» от ДД.ММ.ГГГГ, Р.В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 488 кв.м., находящийся в 

<

адрес> с расположенным на нем 1/2 доли жилого дома №. 

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что Р.В.М. при жизни являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни Р.В.М. в установленном законом порядке не зарегистрировал право общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель ФИО5 умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на долю в праве общедолевой собственности на долю в спорном жилом доме и земельный участок, право общедолевой собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении права общедолевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок в состав наследства обоснованными. 

Установлено, что ФИО5 при жизни составил завещание ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, занимающимся частной практикой в городе Архангельске Н., согласно которого Р.В.М. завещал земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> своей сестре ФИО1

Согласно представленных сведений нотариусом Н. от ДД.ММ.ГГГГ, указанное завещание Р.В.М. не отменялось и не изменялось. 

Из сведений представленных нотариальной палатой Архангельской области наследственных дел после смерти Р.В.М. не заводилось. Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на спорное имущество, в связи с фактическим принятием наследства.

В соответствии с положениями ст.ст. 527, 530, 534 ГК РСФСР, действовавшим на момент смерти наследодателя (2001 год) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследниками могут быть: при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти. Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. 546 ГК РСФСР). 

Аналогичные положения содержатся в ст. 1112, 1141-1145, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде 1/2 доли спорного жилого дома и земельного участка в течение шести месяцев после смерти брата, занималась разработкой земельного участка, следила за содержанием дома, оплачивает электроэнергию, что также подтверждено допрошенным в судебном заседании свидетелем С. 

В указанном жилом доме, согласно сведений из похозяйственных книг представленных Вознесенской сельской администрации Приморского района Архангельской области был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживал, в том числе после смерти наследодателя Р.В.М. – брат истца и наследодателя –Р.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Р.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, Р.А.М. в права наследования при жизни не вступил, на наследство не претендовал, как и его дети – ответчики М. и Р.Г.А.. Кроме того, ФИО2 и ФИО3 представили заявление о том, что они на жилой дом и земельный участок не претендует, о чем представили заявления. Иных наследников к спорному имуществу не имеется. 

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО «Приморский муниципальный район», М., Р.Г.А. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства Р.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Тойватово, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 488 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева