Дело № 2-2434/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

18 августа 2017 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Талановой Ю.П.,

с участием истца - ФИО1,

Представителя ответчика Мичковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в связи с окончанием срока договора найма.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание также не явилась.

Поскольку место жительства ответчика ни суду, ни истцу не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением судьи от 17.07.2017 г. ответчику, в качестве его представителя назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя ФИО3 от 26.07.2017г. № 554/н/17 исполнение указанного определения было поручено адвокату Мичковой Ю.Н.

Представитель ответчика - адвокат Мичкова Ю.Н. в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником дома с надворными постройками ... на основании договора купли-продажи жилого дома от ...

... между сторонами был заключен договор найма помещения в доме ... сроком на ... месяцев, т.е. по ...

Согласно домовой книге, по настоящее время ответчик зарегистрирована по спорному адресу.

Судом установлено, что срок договора найма истек, ответчик в доме не проживает. 

Как указывает истец, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, участие в оплате по содержанию имущества не принимает, ее личных вещей в доме нет.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Ответчик членом семьи истца не является, доказательств того, что ее отсутствие носит вынужденный и временный характер не представлено, что свидетельствует о добровольном выезде. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном доме носило временный характер, было определено сроком окончания договора найма помещения в доме, следовательно, в связи с окончанием срока договора найма ответчик утратила право пользования жилым помещением в доме.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 23.08.2017 года.

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя А.С. Лемешко