Дело № 2-1317/2023

УИД 42RS0011-01-2023-001131-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 16 июня 2023 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Курносенко Е.А., при секретаре Базаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на квартиру. 

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности часть жилого дома из четырех комнат, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 

<

номер> от 

<

дата>., выданного по наследственному делу 

<

номер>, удостоверенного нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес> Н.М., зарегистрированного в реестре нотариуса за 

<

номер>, выпиской из ЕГРН от 

<

дата>

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, деревянный сборно-щитовой, одноэтажный, состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит на праве собственности истцу - ФИО1, а вторая принадлежит на праве собственности третьему лицу - ФИО2

Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области по гражданскому делу № 2-515/2023, вступившему в законную силу 01.03.2023 часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> признана квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, обременении объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами, однако истцу было рекомендовано приостановить государственный кадастровый учет недвижимого имущества и обратиться с иском в суд о прекращении права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57.5 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, и признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> был признан аварийным, подлежащим сносу и включен в региональную адресную программу «Переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017г. в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на 2019-2024гг., утвержденной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2019 № 199 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017г. в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на 2019-2024гг.

Истцу необходимо прекратить право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> и признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с целью реализации региональной адресной программы «Переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017г. в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на 2019-2024гг.

Истец просит прекратить право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, принадлежащую на праве собственности истцу ФИО1. Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., за ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности от 

<

дата> 

<

номер> сроком действия три года, направила ходатайство, в котором в пределах своих полномочий, заявленные исковые требования признала, просила иск удовлетворить, пояснив, что последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные объяснения, рассмотрение спора - на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание признание иска, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу положений частей 3 и 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Как следует из пунктов 2 и 3 части 3 статьи 14 Закона №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости, прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из материалов дела, решением по гражданскому делу № 2-515/2023, вступившему в законную силу 01.03.2023, исковые требования ФИО1, 

<

дата> года рождения к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании части жилого дома квартирой, удовлетворены, постановлено (с учетом определения суда от 14.04.2023 об исправлении описки): «Признать часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>».

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра вид объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

номер>,- здание, назначение объекта недвижимости: жилое.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно письменному заявлению представителя ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа ФИО3, действующей на основании доверенности от 

<

дата> 

<

номер> сроком действия три года, предусматривающей полномочия на признание иска, заявленные исковые требования признала, просила иск удовлетворить, пояснив, что последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему исковыми требованиями, последствия признания иска ему понятны, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям п. 2, 3 ст. 222, п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и не нарушает права третьих лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований. 

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии сего стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда не имеется.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности 

<

номер> от 

<

дата> сроком три года, иска ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на квартиру, исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) на часть жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 57,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес> со снятием его с кадастрового учета.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: тип объекта учета – помещение, наименование – квартира, назначение – жилое, общей площадью 57,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 23.06.2023 года.

Председательствующий: подпись Е.А. Курносенко

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1317/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области