Дело 2-469/2020

УИД 66RS0032-01-2020-000904-22

Решение

 изготовлено

в окончательной форме

15 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Кировград 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Нафиковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО обратился в Кировградский городской суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал следующее: Он (истец) является собственником 1/4 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Кировград, пос. ****. Так же собственниками данной квартиры являются несовершеннолетние ФИО, **** года рождения и ФИО, **** года рождения, и ответчик ФИО2 по 1/4 доли в праве каждый. Истец является опекуном несовершеннолетних ФИО и ФИО. В данной квартире фактически проживает ответчик ФИО2, однако зарегистрированы в квартире все четверо собственников жилого помещения. Ответчик расходы по оплате жилья не несет, заключить соглашение о порядке оплаты жилья так же отказывается. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально доли в праве на жилое помещение. 

Истец ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в суд не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представители третьих лиц ООО УК «РСО», ОАО «Объединенная теплоснабжающая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ТБО «Экосервис», надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо УСП №13 по СО надлежаще извещенное о времени и месте слушания дела в суд своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что уточненное требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено следующее:

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Кировград, пос. ****, по 1/4 доли в праве каждый, являются: ФИО1, ФИО, ФИО и ФИО2. Согласно справки с места жительства от 23.07.2020 года в данной квартире зарегистрированы все четыре собственника жилого помещения. 

Из представленных выписок лицевых счетов явствует, что сторонам предоставляются коммунальные услуги по содержанию, техническому обслуживанию жилого помещения и общедомовой территории, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности. 

Учитывая, что соглашение о порядке пользования жилым помещением и его оплате сторонами не достигнуто, принимая во внимание вышеуказанные положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, заявленное истцом требование является правомерным и подлежит удовлетворению. 

При этом суд учитывает, что на основании приказов № 1327, № 1329 от 30.12.2019 года истец ФИО1 является опекуном ФИО и ФИО. Несовершеннолетним ФИО и ФИО приказами управления социальной политики по г. Кировграду №128, 194 от 2019 года предоставлены меры социальной поддержки по освобождению их от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг производятся за счет государственных средств. Однако, определение порядка оплаты за жилое помещение необходимо для определения меры социальной поддержки по оплате жилья в отношении каждого несовершеннолетнего.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить ФИО1, ФИО, ФИО, ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград, пос. ****, пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение, то есть: расходы ФИО1 составляют 1/4 доли от суммы всех обязательных платежей; расходы ФИО составляют 1/4 доли от суммы всех обязательных платежей, расходы ФИО составляют 1/4 доли от суммы всех обязательных платежей; расходы ФИО2 составляют 1/4 доли от суммы всех обязательных платежей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Корюкова Е.С.