УИД 37RS0010-01-2024-003330-34

Дело № 2-2444/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

секретаря Липенцева В.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК № 6 ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации города Иванова о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Иванова о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав его следующим.

Постановлением главы Администрации города Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за гаражным кооперативом № по 

<

адрес>»; в соответствии со статьями 7 и 16 Закона Российской Федерации «О земельной реформе» и согласно решению исполкома Ивановского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участка земли исполкому Ленинского районного Совета депутатов трудящихся для строительства кооперативных гаражей по 

<

адрес> 

<

адрес>»; на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка кооперативу № по строительству и эксплуатации гаражей по 

<

адрес>», решения исполнительного комитета Ивановского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении участка земли исполкому Ленинского райсовета для пристройки 9-ти кооперативных гаражей по Карьерной улице»), решения исполнительного комитета Ивановского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении участка земли исполкому Ленинского райсовета для строительства пристройки 14 боксов гаражей к гаражному кооперативу № по 

<

адрес>» за гаражным кооперативом № закреплен земельный участок площадью 0,2646 га по 

<

адрес>, в том числе в пожизненное наследуемое владение - 0,1260 га, из них: ФИО2, проживающему 

<

адрес> квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При жизни ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на возведенный на указанном земельном участке в указанном кооперативе гараж. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражно-строительным кооперативом №, ФИО2 являлся членом кооператива, ему на праве собственности принадлежит кирпичный гараж, находящийся по адресу: 153012, 

<

адрес>, бокс №, общей площадью 19,8 кв.м. Пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3000 рублей ФИО2 Истец является наследником ФИО2, ею было фактически принято наследство после его смерти. Истец в настоящее время владеет и пользуется данным гаражом. При изготовлении Постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка, и имя отчество ФИО2 было указано на русский манер как «ФИО3». В тот период времени для удобства произношения имена, нехарактерные для русского употребления, именовали на русский лад. Все документы ФИО2 подтверждают его имя отчество именно как «ФИО2» (свидетельство о браке, свидетельство о рождении дочери).

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, помещение 

<

данные изъяты> №, бокс №, общей площадью 19,8 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, направила для участия в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, ее объяснениях по делу.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился; в письменном отзыве указал, что, учитывая наличие наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, признаков выморочности имущества не усматривается.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК № 6 ФИО9 в судебном заседании полагал требования истца подлежащими удовлетворению, подтвердил факт принадлежности гаражного бокса № ФИО2, являвшемуся супругом истца, которого на русский манер именовали в документах и называли «ФИО3», факт владения и пользования данным гаражом в настоящее время истцом, а также представил суду списки членов ГСК с отметками о производимых ими платежах, из которых видно, что истец на протяжении длительного времени оплачивает все необходимые взносы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 (дочь истца и умершего ФИО2) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в связи со следующим. 

Судом установлено, что в соответствии со статьями 7 и 16 Закона Российской Федерации «О земельной реформе» и согласно решению исполкома Ивановского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участка земли исполкому Ленинского районного Совета депутатов трудящихся для строительства кооперативных гаражей по 

<

адрес> и 

<

адрес>»; решению исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка кооперативу № по строительству и эксплуатации гаражей по 

<

адрес>»; решению исполнительного комитета Ивановского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении участка земли исполкому Ленинского райсовета для пристройки 9-ти кооперативных гаражей по 

<

адрес>»); решению исполнительного комитета Ивановского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении участка земли исполкому Ленинского райсовета для строительства пристройки 14 боксов гаражей к гаражному кооперативу № по 

<

адрес>» Постановлением главы Администрации города Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за гаражным кооперативом № по 

<

адрес>» за гаражным кооперативом № был закреплен земельный участок площадью 0,2646 га, расположенный по 

<

адрес>, в том числе в пожизненное наследуемое владение - 0,1260 га, из которых: ФИО3, проживающему по проспекту 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставлено 18 квадратных метров. 

Как указывает истец и подтверждают третьи лица, на указанном земельном участке членами гаражного кооператива № были выстроены гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, в том числе гаражный бокс № (далее – спорный гараж) возведен супругом истца – ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, не оформив на данных гараж свое право собственности, в связи с чем истец, фактически принявшая наследство после смерти супруга, не может оформить на данный гараж свое право собственности в порядке наследования.

Факт правомерного возведения спорного гаража на вышеуказанном земельном участке подтверждается представленными в материалы дела архивной справкой ФБУ «Государственный архив Ивановской области» и копиями вышеуказанных решений и постановлений органов, уполномоченных распоряжаться земельными участками, на момент его предоставления и ответчиком не оспаривается.

Факт членства ФИО2 в гаражном кооперативе № и строительства им гаража на вышеуказанном отведенным для соответствующих целей земельном участке подтверждается имеющимися в материалах инвентарного дела № (технического паспорта на кооперативные гаражи по 

<

адрес> №) документами: схемой расположения гаражей на земельном участке, списками членов кооператива, где под номером 62 значится ФИО3, проживающий по адресу: 

<

адрес>

Под теми же фамилией, именем и отчеством поименован обладатель права пожизненного наследуемого владения частью земельного участка под спорным гаражом в Постановлении главы Администрации города Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за гаражным кооперативом № по 

<

адрес>».

Вместе с тем, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражно-строительным кооперативом №, ФИО2 являлся членом кооператива, ему на праве собственности принадлежит кирпичный гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, бокс №, общей площадью 19,8 кв.м; пай выплачен им полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3000 рублей.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривается факт принадлежности спорного гаража именно супругу истца; представитель третьего лица ГСК № ФИО5, являющийся председателем данного гаражного кооператива, подтвердил факт принадлежности ФИО2 при жизни спорного гаража, в связи с чем суд соглашается с доводами истца о том, что фамилия, имя и отчество ФИО2 было указано как «ФИО3» в вышеуказанных документах ошибочно и в целях их упрощенного восприятия для понимания и удобства произношения (на русский манер), и спорный гараж в действительности принадлежал с момента его строительства и выплаты пая ФИО2.

Истец с ФИО2 состояла в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о браке 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, ответом органа ЗАГС на запрос суда.

Из объяснений истца следует, что с момента смерти супруга и по настоящее время истец владеет и пользуется спорным гаражом, уплачивает в гаражный кооператив все необходимые взносы, что подтверждается объяснениями представителя третьего лица ГСК № ФИО5 и представленными им списками членов ГСК с отметками о производимых ими платежах, которыми факт внесения истцом платежей в виде взносов в кооператив подтверждается с 2016 года (исходя из сохранившейся документации).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ и разъяснениями, приведенными в п. 14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 9), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 8 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на имущество согласно ст. 8.1 ГК РФ может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (ст. ст. 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (п. 4 ст. 218 ГК РФ). 

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума ВС РФ № 9 в состав наследства членов жилищного, жилищно-строительного, дачного, или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях, независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения ими паевого взноса, а их наследники в случае принятия соответствующего наследства приобретают право собственности на него независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права на такой объект недвижимости.

В силу п. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных cm. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного cm. 1154 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответу на запрос суда, предоставленному Ивановской областной нотариальной палатой от 04.10.2024, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 11 часов 34 минуты ДД.ММ.ГГГГ не заведено.

После смерти ФИО2 единственными наследниками первой очереди по закону являлись истец (супруга) и дочь ФИО8

Таким образом, поскольку на день открытия наследства после смерти ФИО2 истец фактически проживала и была зарегистрирована в квартире совместно с наследователем, вступила во владение оставшимися после него вещами, владела и пользовалась спорным гаражом, несла и несет до настоящего времени расходы по его содержанию, оплачивает взносы в гаражный кооператив ГСК-6, и факт принятия ею наследства не оспаривается вторым наследником первой очереди – ФИО8, не возражающей против признания за истцом права на унаследованное имущество, суд приходит к выводу о том, что истец унаследовала после смерти супруга спорный гараж, являющийся объектом недвижимости, в связи с чем у нее возникло на него право собственности.

Таким образом, исковые требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс №, площадью 19,8 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Иванова удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья Шолохова Е.В. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2024