2-*/2024

*

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 сентября 2024 года г.Н.Новгород

М. шоссе, ***

Московский районный суд *** в составе председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к А. М. *** о понуждении заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к А. М. *** г.Н.Новгорода о понуждении заключить договор социального найма, указав, что постоянно проживает по адресу: ***. Наниматель – мать истца ФИО3 После ее смерти истец обратился в А. М. *** заключить договор социального найма, однако получил отказ. Просит суд обязать А. М. р – на г. Н. Новгород заключить с ФИО2 договор социального найма.

В судебное заседании стороны не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте М. районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, было предоставлено бабушке и матери истца ФИО3, ФИО4, которые проживали и были зарегистрированы в квартире. После их смерти ФИО2, который был зарегистрирован и проживает в квартире с 2007г. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма.

28.06.2024г. истцу было отказано на обращение о заключении договора социального найма было отказано.

Из ответа А. М. *** от ЧЧ*ММ*ГГ* следует, что согласно постановлению главы А. *** от 28.03.2006г. * «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда отраслевыми (функциональными) и территориальными органами А. ***», А. районов *** поручено заключать договора социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений суда. 

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что истец правомерно владеет жилым помещением, несет все обязанности нанимателя, оснований полагать, что истец занимает жилое помещение самовольно не имеется. Отсутствие ордера на жилое помещение не может служить основанием для отказа в заключение договора социального найма. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к А. М. *** о понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать А. М. *** (ИНН: *) заключить с ФИО2 (паспортные данные: *) договор социального найма жилого помещения по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П.Кочина

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 10.09.2024г.