Дело № 2-567/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой, 

при участии помощника прокурора Н.С. Чистякова,

при секретаре Д.В. Белобровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит выселить ответчика ФИО2 из жилого дома ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что является собственником указанного дома, ответчик является бывшим супругом ее дочери, однако в указанное жилое помещение никогда не вселялся, в доме не проживал и не проживает, членом семьи не является. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, а также заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов с достоверностью установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома ... на основании договора купли-продажи от 15.11.2011 года. В отношении указанных объектов недвижимости проведена государственная регистрация права. 

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении, с 16.02.2016 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который 10.05.2017 года расторг брак с дочерью истца – ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6-7), паспорта ФИО3 (л.д.11об.), домовой книги (л.д.8), а также пояснениями истца и ответчика в судебном заседании. 

Согласно ч. 1 ст. 55. Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Как следует из пояснений истца, полученных в ходе судебного заседания, жилой дом принадлежит ей на праве собственности, в нем зарегистрирован по месту жительства бывший супруг ее дочери – ФИО2 Ответчик в жилом доме не проживал и не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его личные вещи в доме отсутствуют. 

Кроме того, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ответчик ФИО2 является ее бывшим мужем, брак расторгнут 10.05.2017 года. Ответчик в доме у матери – ФИО1 никогда не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании показания истца и пояснения свидетеля никаким образом не опроверг, исковые требования признал в полном объеме.

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилой дом № 72 по ул. Прокатная г. Челябинска необходим истцу для ее личного пользования, регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, регистрация ФИО2 по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ей имущества – жилого дома, поскольку истец вынуждена их оплачивать, чем также нарушаются ее права как собственника жилого помещения. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца с..., из жилого дома ..., без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня вынесения через Металлургический районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий И.Н. Бочкарева