дело 2-3301/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р., 

при секретаре: Слабоденюк М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Потребительскому гаражному кооперативу «Лесопарковый», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеприведенным иском к ПГК «Лесопарковый», Администрации городского округа г. Уфа РБ, требуя признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,7 кв.м. в ПГК «Лесопарковый», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истицей указано, что она является членом ПГК «Лесопарковый», который зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок под строительство гаражных боксов предоставлен кооперативу Администрацией 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец произвела оплату стоимости приобретенного гаражного бокса в полном объеме, однако ПГК «Лесопарковый» не представил необходимый пакет документов в Управление Росреестра, в связи с этим истец не может признать за собой право собственности на гаражный бокс иначе, как в судебном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

В судебное заседание представитель ПГК «Лесопарковый» не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление председателя ПГК ФИО3 о признании исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено проектирование и строительство индивидуальных гаражей на земельном участке, ориентировочной площадью 0,17га на собственной территории Башкирской НИЛСЭ.

Постановлением мэра г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок площадью 1396,0кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, занимаемый гаражными боксами, передан автокооперативу «Лесопарковый» в аренду на 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ с автокооперативом «Лесопарковый» заключен договор аренды на указанный земельный участок.

Истец является членом ПГК «Лесопарковый», владеет и пользуется гаражным боксом №, что подтверждается членской книжкой, выданной истцу ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт также подтверждается председателем ПГК ФИО5 в отзыве на исковое заявление, из которого следует, что истец произвел выплату пая в полном объеме.

Согласно техническому заключению ООО ФИО9», техническое состояние основных строительных конструкций здания гаражного бокса № Литера «В» (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытие этажа, покрытие), в целом классифицируется как работоспособное. Несущие и ограждающие конструкции здания гаражного бокса выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, то есть техническое состояние указанных конструкций и здания в целом, классифицируется как работоспособное, эксплуатация гаражного бокса с учетом его технологических назначений допустимы, без каких-либо ограничений. По результатам визуального инструментального обследования и сопоставления их с требованиями действующих нормативных документов, сделаны следующие выводы: обследуемое здание соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, а также не угрожает жизни и здоровью людей. С точки зрения эксплуатационной надежности строительных конструкций, эксплуатация по их назначению возможна без каких-либо ограничений и не создает угрозу жизни и здоровью людей. 

Ответчиком не представлено доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом построенный гаражный бокс на специально отведенном для данной цели земельном участке, в границах данного участка, находящего в аренде, в силу положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ не является самовольной постройкой.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец, являясь членом ПГК «Лесопарковый», полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс, пользуется гаражом, тем самым приобрела право собственности на указанный гаражный бокс, суд считает, что истец в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ приобрела право собственности на спорный гаражный бокс.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из вышеизложенных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО10 о признании права собственности на гаражный бокс в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО11 к Потребительскому гаражному кооперативу «Лесопарковый», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,7 кв.м, в Потребительском гаражном кооперативе «Лесопарковый», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Э.Р.Кадырова