ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Лобанове Н.С.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1968/17 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третьему лицу: обществу с ограниченной ответственностью «ЖКС» об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

установил:

ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8 об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – 2/9 доли, ФИО6 – 2/9 доли, ФИО9 – 1/3 доля, ФИО8 – 2/9 доли. Истцы и ответчики живут разными семьями, не ведут совместного хозяйства, в связи с чем у них возникают споры по оплате коммунальных услуг, разрешить которые самостоятельно они не могут. Просят определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилое помещение в спорной квартире пропорционально доли собственности. Обязать ООО «ЖСК» выдавать отдельных платежных документов на оплату. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и на оплату услуг представителя в размере 12.000 рублей.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующий на основании доверенностей от 06.07.2017г., заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО9, ФИО8, уведомленные о слушании дела по месту регистрации, от получения судебных извещений уклоняются, в связи с чем судебные повестки возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.29-30).

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчиков, как отказ от получения судебного извещения и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку ответчики о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, и при отсутствии возражений истцова, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «ЖСК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д.12-14), выписок из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.24-26) собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 – 2/9 доли, ФИО6 – 2/9 доли, ФИО9 (л.д.15) – 1/3 доля, ФИО8 – 2/9 доли.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» собственники квартиры зарегистрированы в ней (л.д.15).

Лицевой счет № № открыт на имя ФИО8 (л.д.18).

Услуги по содержанию жилого дома оказываются ООО «ЖКС», по сведениям которого собственники имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается документом на оплату за апрель 2017 года (л.д.16) и историей начислений и платежей (л.д.17).

Согласно пояснениям представителя истцов задолженность образовалась в результате отсутствия соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей между собственниками.

При таких обстоятельствах, и с учетом принципа соразмерности, суд полагает требования истцов об определении размера участия в оплате жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности: ФИО2 – 2/9 доли, ФИО6 – 2/9 доли, ФИО9 – 1/3 доля, ФИО8 – 2/9 доли, и обязании ООО «ЖСК» производить раздельное начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, выдавать отдельные платежные документы в соответствии с принадлежащими долями в рамках одного лицевого счета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, статьёй 94 ГПК РФ отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, взысканию с ответчиков подлежат понесенные ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Учитывая разъяснения, приведенные в абзаце втором пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" о порядке распределения судебных расходов, государственная пошлина подлежит взысканию с ФИО9 в размере 200 рублей, с ФИО8 в размере 100 рублей.

Определяя сумму взыскания расходов на оплату услуг представителя (л.д.19), суд принимает во внимание категорию спора, сложности не представляющей, объем оказанных услуг – участие представителя в одном судебном заседании, и с учетом принципа разумности, суд полагает расходы истца на оплату услуг представителя завышенными и определяет к взысканию 3.000 рублей, из К-вых 2.000 рублей подлежат взысканию с ФИО9, 1.000 рублей с ФИО8

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г

<

адрес> установив:

- ФИО2 размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 2/9 доли,

- ФИО3 размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 2/9 доли,

- ФИО10 (ФИО11) ДА размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги –1/3 доля,

- ФИО5 размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 2/9 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖКС» производить раздельное начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение составлено 04 августа 2017 года.

Председательствующий судья Т.В. Александрова