Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 сентября 2019 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего – судьи Омаровой М.А., при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Иск мотивирован тем, что истец является собственником, квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. В указанной квартире прописана бывшая супруга ФИО7. P.P.

Ответчик в данном доме не проживает, на связь с истцом не выходит, ее место жительство истцу неизвестно и установить его адрес проживания не предоставляется возможным. 

В связи с нахождением ответчика на регистрационном учете истец вынужден каждый месяц вносить за нее оплату коммунальных услуг, что существенно влияет на его бюджет.

Истец обратился в Управление МВД РФ по 

<

адрес> (отдел по вопросам миграции) в 

<

адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, на что ему посоветовали обратиться в суд.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 просил суд удовлетворить исковое заявление по указанным в нем основаниям, пояснив, что место проживания ответчика ему неизвестно.

В виду отсутствия ответчика по месту регистрации и неизвестности ее местонахождения, суд рассматривает дело по месту последнего известного местонахождения ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ, с участием адвоката.

В судебном заседании адвокат ФИО6 иск не признал, просил в удовлетворении отказать, так как неизвестно место жительства ответчика.

Представитель заинтересованного лица УВМ МВД по РД в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения вправе требовать признания в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением зарегистрированного в нем лица с последующим снятием его с регистрационного учета с целью беспрепятственного владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец является собственником, квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, что подтверждается копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям домовой книги в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 – бывшая супруга истца.

В 2012 году брак между ними был расторгнут и ответчик выехала в другое постоянное место жительства о котором истцу неизвестно.

Указанные обстоятельства ничем не оспорены, поэтому суд принимает их за основу.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

В соответствии с абз. 1 п. 33 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, нахождение не проживающего в доме истца ответчика на регистрационном учете, нарушает его права осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а так же истец вынужден оплачивать за него коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования и проживания жилым помещением по адресу : 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий М.А. Омарова