Дело № 2-64/2020 

УИД 22RS0008-01-2019-001398-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 января 2020 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего С.В. Шкляр

при секретаре М.В. Сосновских

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование ссылаются, что являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. При приобретении данной квартиры договором купли-продажи была предусмотрена обязанность граждан, состоящих на регистрационном учете в данном жилом помещении, сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней. Однако ФИО3 с регистрационного учета не снялся, при этом права пользования квартирой не имеет, вещей его в квартире нет, ключей от входной двери не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Просят признать ответчика ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 доводы искового заявления поддержала, пояснив, что ФИО3 являлся членом семьи предыдущих собственников квартиры, при этом в данной квартире не проживал. Вещей ФИО3 в квартире нет, никаких договоренностей о его проживании в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчика по указанному адресу уже более десяти лет.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались неоднократно надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки МО МВД России «Заринский» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что ФИО3 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, и каких - либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Суд учитывает также, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах. В связи с этим исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить. 

Оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета суд не усматривает.

Согласно п. 31 (е) Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заринский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2020 г.

Судья Заринского

городского суда С.В. Шкляр