Дело № 2-822/2019

УИД: 26RS0030-01-2019-000996-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания Еремеевой Н.Н., 

с участием:

представителя истца – старшего помощника прокурора Предгорного района Быба Е.С., 

ответчиков ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению межрайонной Минераловодской прокуратуры в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о прекращении права собственности на ? долю жилого дома, признании за несовершеннолетними детьми права собственности на ? долю жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная Минераловодская прокуратура в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права собственности на ? долю жилого дома, признании за несовершеннолетними детьми права собственности на ? долю жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Минераловодской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

В рамках улучшения качества жизни и демографической ситуации в стране, в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, 29.12.2006 принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ).

Согласно п.п. 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ Закона № 256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно подп. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

ФИО5 и ФИО4 имеют 2 несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.03.2019 № 99/2019/252488492 за ФИО5 зарегистрировано право собственности на расположенный по адресу 

<

адрес>, жилой дом площадью 47,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №. Обременение на указанное жилое помещение отсутствует.

С целью направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, ФИО5 как лицом, в чью собственность оформлено данное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, добровольно принято на себя обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность между нею, супругом и детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, о чем предоставлено в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по г. Минеральные Воды и Минераловодскому району Ставропольского края нотариально оформленное обязательство от 06.03.2013.

Платежным поручением от 25.04.2013 № 15288 с целью компенсации затрат на улучшение жилищных условий на счет заимодавца (КПК "Согласие") Пенсионным фондом РФ перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 408960,50 рублей.

Однако, согласно сведениям, представленным 25.03.2019 государственным регистратором Минераловодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 13 Правил и принятого на себя обязательства по состоянию на 25.03.2019 расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилище, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и имеющихся у них детей, до настоящего времени не оформлено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, так как в соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, в том числе и недвижимое, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанном жилище несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своими имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Перечисление средств материнского (семейного) капитала является расходным обязательством Российской Федерации в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Несмотря на то, что Российская Федерация полностью исполнила принятые на себя обязательства и перечислила денежные средства, ответчики ФИО5 и ФИО4 не составили соглашение об определении размера долей на жилое помещение в общей собственности их и детей, т.е. в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств в рамках реализации права на распоряжение средствами материнского капитала, что противоречит требованиям ст. 310 ГК РФ и не отвечает целям, предусмотренным ФЗ №256-ФЗ. Таким образом, ответчики злоупотребили своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, израсходовав бюджетные средства не на улучшение жилищных условий семьи, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребление правом).

Обязательство ответчиков ФИО5 и ФИО4 о переоформлении жилого помещения направлено на возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей, поэтому обладают признаками сделки.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебного решения, установившего эти права.

Принимая во внимание, что в соответствии с положениями Закона № 256-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, Пенсионный Фонд РФ перечислил 25.04.2013 денежные средства в счет исполнения обязательств, принятых на себя Российской Федерацией о предоставлении дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в связи с чем у ФИО1 и ФИО1 в силу закона и на основании обязательства от 06.03.2013, принятого на себя ФИО5, возникло право общей долевой собственности с родителями на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в равных долях. До настоящего времени ответчики уклоняются от исполнения принятых на себя обязательств о составлении соглашения об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность между родителем и детьми, приобретенного с использованием денежных средств за счет бюджета РФ, чем нарушает принятые на себя обязательства, имущественные права несовершеннолетних.

На основании изложенного, истец просит суд:

Прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом площадью 47,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в части 1/2 доли собственности.

Признать право собственности за несовершеннолетней ФИО1 на 1/4 долю жилого дома площадью 47,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за несовершеннолетней ФИО2 на 1/4 долю жилого дома площадью 47,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора Предгорного района Быба Е.С. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им понятны. 

Представители 3-х лиц - ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ по г. Пятигорску (межрайонное) и Управления образования администрации Предгорного муниципального района в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд считает, что признание ответчиками ФИО3 и ФИО4 исковых требований о прекращении права собственности на ? долю жилого дома, признании за несовершеннолетними детьми права собственности на ? долю жилого дома, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчикам понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено их подписями.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, и приходит к выводу, что исковые требования прокурора, заявленные в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования межрайонной Минераловодской прокуратуры в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о прекращении права собственности на ? долю жилого дома, признании за несовершеннолетними детьми права собственности на ? долю жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом площадью 47,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в части 1/2 доли собственности.

Признать за несовершеннолетней ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома площадью 47,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за несовершеннолетней ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома площадью 47,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца, через Предгорный районный суд.

СУДЬЯ: