ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1496/2024 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что она 

<

Дата> она по договору купли-продажи приобрела в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>. Регистрация договора проведена, переход права собственности прошел, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

Дата>, запись регистрации 

<

№> от 

<

Дата>.

Вышеуказанная квартира была приобретена в период брака с ФИО5, с которым брак был прекращен 

<

Дата> на основании решения мирового судьи от 

<

Дата>.

В период брака, до покупки вышеуказанной квартиры, сторонами был оформлен брачный договор от 

<

Дата>, зарегистрирован ФИО, нотариусом нотариального округа город Новокуйбышевск Самарской области, зарегистрирован в реестре за 

<

№>, условия которого подтверждают ее право собственности на квартиру, которая не является совместно нажитым имуществом с ее бывшим мужем ФИО5.

После прекращения брака, истец неоднократно обращалась к ФИО5 с требованием сняться с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, однако ответчик уклоняется от снятии с регистрационного учета.

Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется. Связи с ответчиком не поддерживает, местонахождение его не известно. 

Ссылалась на вышеизложенное истец обратился в суд и просил признать ответчика ФИО5, 

<

Дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

Адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, представила заявление согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Третье лицо ОВМ О МВД России по г.Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, по адресу: 

<

Адрес> конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по следующим основаниям. 

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. № 35-36).

Вместе с истцом по данному адресу зарегистрированы ФИО1, 

<

Дата> рождения, ФИО2, 

<

Дата> рождения - дочери истца, ФИО3, 

<

Дата> рождения – сын истца, ФИО5, 

<

Дата> рождения – бывший супруг, что также подтверждается справкой 

<

№> от 21 июня 2024 года (л.д. №31). 

Суд при рассмотрении заявленных требований учитывает, что ответчик ФИО5 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется. 

Принимая во внимание, что в настоящее время общего хозяйства стороны не ведут, ответчик проживает по другому адресу, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес> вследствие чего исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования вышеуказанным помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд при рассмотрении заявленных требований учитывает, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 

<

Дата>, что также следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. №12). 

В настоящее время какие-либо отношения между истцом и ответчиком окончены, ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд, при принятии решения об удовлетворении заявленных требований также учитывает, что в период брака, до покупки вышеуказанной квартиры, сторонами был оформлен брачный договор от 

<

Дата>, зарегистрированный нотариусом нотариального округа город Новокуйбышевск Самарской области ФИО, в реестре за 

<

№>, условия которого подтверждают право собственности истца на квартиру, которая не является совместно нажитым имуществом с ее бывшим мужем ФИО5 (л.д. №7-10).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 232-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО5, 

<

данные скрыты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО4, 

<

данные скрыты>. 

Снять ФИО5, 

<

данные скрыты> с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2024 года.