Дело № 2-4835/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 июня 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представили.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежал на праве собственности ФИО2

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** ФИО2 продала указанный жилой дом с надворными постройками ФИО1 (запись в ЕГРП от ** ** **).

Согласно записям в домовой книге в настоящее время ФИО2 (** ** **) сохраняет регистрацию по месту жительства в приобретенном ФИО1 жилом доме.

Исходя из содержания искового заявления, ФИО2 в спорном доме не проживает, вещей ее в доме не имеется, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на имущество от одного лица к другому влечет прекращение всех прав предыдущего правообладателя и членов его семьи по владению и пользованию отчужденным имуществом.

В целях защиты права ФИО1, как собственника жилого дома, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин