Дело № 2-108/2017 14 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савина В.В. 

при секретаре Смолиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, указав, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного 15.04.2011 года, с 24.05.2011 года ответчик постоянно зарегистрирован по спорному адресу, однако фактически в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, является ее бывшим мужем и в силу дружеских отношений и необходимости получения им документов был зарегистрирован в принадлежащей истице квартире.

Истица ФИО3 в судебное заседание явилась, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 неприобретшим права на жилую площадь и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д. 43).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.04.2015 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АЖ № 132892 от 21.04.2011 года (л.д. 11). 

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Таким образом, объяснения также являются доказательствами по делу, которые в соответствии со ст. 67 ГПК РФ подлежат оценке на предмет относимости, допустимости и достоверности как отдельно, так и во взаимосвязи с другими, имеющимися в деле доказательствами.

Как следует из объяснений истицы ФИО2 никогда в спорную квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи не является, совместно с ФИО1 и ее несовершеннолетним сыном в спорной квартире не проживал. Является ее бывшим мужем и по его просьбе был зарегистрирован в квартире для оформления необходимых ему документов. В настоящее время проживает в 

<

адрес>.Данный факт также подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, которая будучи предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний в порядке ст. 307 УК РФ, пояснила, что знает истицу как соседку по дому, живут в одном подъезде с мая 2011 года, ответчика в квартире истицы никогда не видела, в силу своих обязанностей старшей по подъезду ежегодно по несколько раз в год бывает в квартире ФИО1, кроме нее самой и ее сына больше в спорной квартире никого не видела. 

Свидетель ФИО5 также пояснила, что является соседкой истицы по лестничной площадке, их квартиры расположены друг напротив друга, с момента переезда в мае 2011 года истицы в спорную квартиру никого кроме нее самой и ее сына не видела, бывает в гостях у истицы до двух раз в неделю. Ответчика ФИО2 в квартире у истицы не видела и никогда его не встречала.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не противоречат собранным по делу доказательствам.

Кроме того, ответчиком ФИО2 получена судебная повестка с копией искового заявления по указанному истицей в качестве места жительства ответчика адресу: 

<

адрес>.

Порядок регистрации постоянного места жительства и временного места нахождения граждан регулируется Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Оценив все представленные по делу доказательства и установленные обстоятельства в их совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что ответчик права пользования спорной квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> не приобрел, не может быть признан членом семьи собственника, поскольку не вселился в указанное помещение, в качестве такового и совместно с ней не проживал единой семьей, не вел общего хозяйства.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик членом семьи собственника в силу закона не является, и, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для признания его неприобретшим права пользования спорной квартирой.

Ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом положений статьи 98 ГПК Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в сумме 300 руб. с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца 

<

адрес>, неприобретшим права на жилую площадь в виде квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей в пользу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение в мотивированном виде изготовлено 17 февраля 2017 года.

Судья Савин В.В.