Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2024 г. г.Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С., 

при секретаре Буровиковой И.В.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, помощника прокурора г.Щекино Тульской области Новиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-60/2024 (УИД 71RS0023-01-2023-003512-67) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира была приобретена на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, ФИО3 проживает в ней, ФИО2 в настоящее время в этой квартире не проживает, поскольку ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, между ними случаются конфликты, драки, ей приходилось обращаться в полицию.

ФИО3 плату за коммунальные услуги не вносит, не участвует в содержании квартиры, ухудшает её состояние, ведет асоциальный, паразитический образ жизни, преимущественно не работает, неадекватно воспринимает реальность, членом её семьи не является, право пользования квартирой не имеет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд признать его утратившим право пользования этим жилым помещением, выселить его из указанной квартиры, снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Щекинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетеля ФИО1, заключение прокурора Новиковой Д.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище признается в качестве элемента права на достойный жизненный уровень.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе право пользования жилым помещением.

Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). 

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.36 этого Кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как разъяснено в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско - правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как усматривается из письменных материалов дела, ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира была приобретена на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, ФИО3 проживает в ней, ФИО2 в настоящее время в этой квартире не проживает.

Рассматриваемый иск предъявлен ФИО2 в суд со ссылкой на то, что в настоящее время она не проживает в этой квартире, поскольку ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, между ними случаются конфликты, драки, ей приходилось обращаться в полицию; ФИО3 плату за коммунальные услуги в отношении квартиры не вносит, не участвует в её содержании, напротив, ухудшает её состояние, ведет асоциальный, паразитический образ жизни, преимущественно не работает, неадекватно воспринимает реальность, членом её семьи он не является, право пользования квартирой не имеет (утратил это право).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и оформлена в собственность ФИО2 Эта квартира была приобретена в период брака между А-выми и является имуществом, нажитым ими в период брака.

Из этого договора видно, что квартира была приобретена за 

<

данные изъяты> руб.

Из ничем не опровергнутых объяснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что для приобретения квартиры были использованы денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ), а также денежные средства, полученные на основании заключенного со Сбербанком России кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Она же полностью погасила этот кредит, в том числе используя денежные средства, полученные ею на основании заключенного со Сбербанком России кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Между тем, исходя из содержания приведенных нормативных положений Семейного кодекса Российской Федерации, денежные средства, полученные на основании заключенного со Сбербанком России кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, также являются общим имуществом А-вых.

Из представленных суду сведений следует, что ФИО3 имел доход от осуществления трудовой деятельности в 

<

данные изъяты> г. в сумме 

<

данные изъяты> руб. 28 коп., в 

<

данные изъяты> г. в сумме 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> г. в сумме 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> г. в сумме 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты> Полученные им доходы использовались, как следует из его ничем не опровергнутых объяснений в судебном заседании, на нужды семьи, в том числе на оплату коммунальных услуг в отношении этой квартиры. Иного жилья он не имеет.

Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что спорная квартира является личным имуществом ФИО2

По смыслу закона (ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации) юридическим фактом, влекущим прекращение право общей собственности на имущество, является его раздел; закон не связывает прекращение права общей совместной собственности бывших супругов на имущество, нажитое в период брака, с истечением какого - либо периода времени после расторжения между ними брака.

Жилищное законодательство не содержит норм, которыми - применительно к рассматриваемому случаю - было бы предусмотрено право ФИО2 требовать выселения ФИО3 из квартиры по основаниям, аналогичным тем, которые определены в ч.1 ст.91 Жилищного кодекса Российской Федерации (лицо использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение).

Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3, будучи сособственником квартиры, имеет право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение гражданина из жилого помещения без представления другого жилого помещения обусловлено прекращением у гражданина (утратой им) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Исходя из этого, исковые требования ФИО2 не могут быть удовлетворены судом.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 января 2024 г.

Председательствующий - подпись