Дело №2-245/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

р.п.Новониколаевский 24сентября2019года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего федерального судьи- Суслова А.А.,

при секретаре - Андреевой Е.А.,

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела поисковомузаявлению ФИО1 к администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и просит признать за ней,ФИО1,в силу приобретательной давности право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности целого жилого 

<

адрес> под кадастровым №.

В судебное заседание не явился истец - ФИО1,о дате,времени и месте судебного заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом,направила в судзаявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Алексиковского сельскогопоселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области,о дате,времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом,направил в суд отзыв,в котором не возражает удовлетворить требования заявления,просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание неявился третье лицо ФИО3,о дате,времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом,направил в суд отзыв,в котором согласен с требованиями заявления,просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд,учитывая мнение истца,рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц,так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела. 

Висковом заявлении ФИО1 указала,что в1963году они с мужем приобрели половину ветхого жилого дома,отремонтировали его.В1976году её супруг умер,после его смерти право собственности на недвижимое имущество не оформляла.Желает завещать недвижимость дочерям,но для этого необходимо в судебном порядке признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности. 1/2 доля жилого дома была приобретена более59лет назад,с этого времени она непрерывно владеет и пользуется ею,оплачивает коммунальные платежи.

Заслушав доводыистца,исследовав письменные материалы дела,суд приходит к следующим выводам.

Согласност.12Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права,иными способами,предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1ст.234ГК РФлицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества,но добросовестно,открытои непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает у лица,приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отДД.ММ.ГГГГ,правообладателем земельного участка с кадастровым № по адресу:

<

адрес>,является ФИО1. 

По Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отДД.ММ.ГГГГ,правообладателем 1/2 доли жилого дома с кадастровым № по адресу:

<

адрес>,является ФИО2.

В соответствии со справкой №отДД.ММ.ГГГГ,выданной администрацией Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района 

<

адрес>, 1/2 доля жилого дома,1963года постройки,принадлежащая ФИО1,расположена по адресу 

<

адрес>.

По выписке из похозяйственной книги № Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района 

<

адрес> за1957год, 1/2 доля жилого дома ФИО1 принадлежит на основании записи в похозяйственной книге №лицевой № Алексиковского сельсовета 

<

адрес>,ввод в эксплуатацию1957год.

Как следует из разъяснений,данных в п.15Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №,Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №отДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров,связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров,связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности,судам необходимо учитывать следующее:давностное владение является добросовестным,если лицо,получая владение,не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым,если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признаётся непрерывным,если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Анализируя в совокупности доводы истца,данные исследованных в судебном заседании материалов дела,суд приходитк выводу о том,что исковоезаявлениеФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено,что истецФИО1 с1963года добросовестно,открытои непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществомв виде 1/2 долижилого дома,расположенногопо адресу:

<

адрес>.

В материалах дела имеются доказательства,подтверждающие,что истец более пятнадцати лет не скрывала факт нахождения 1/2 доли жилого дома в собственности,владела ей непрерывно,проживала в домовладении,обеспечивала его сохранность,оплачивала электрическую энергию и природный газ.

Учитывая изложенное,исковое заявлениеФИО1 подлежит удовлетворению,это не противоречит закону,не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ИсковоезаявлениеФИО1 к администрации Алексиковского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого домаудовлетворить.

Признать право собственностиФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения,

<

адрес>,

<

адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности нажилой дом,расположенный вх.Грачи,

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может бытьобжалованов течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной формев Волгоградский областной суд черезНовониколаевский районный суд.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято27сентября2019года.

Судья: