Дело № 2-416/2017 Копия

Мотивированное 

решение

принято 29.05.2017 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

г. Невьянск 24 мая 2017 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при секретаре 1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по администрации Невьянского городского округа к 1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

установил:

Администрация Невьянского городского округа обратилась в суд с иском к 1 о признании самовольными постройками – деревянный забор протяженностью примерно 92м (18х28м), деревянный курятник площадью 6,25 кв.м(2,5х2,5м), деревянную беседку площадью 15 кв.м(3х5м), металлический контейнер, размером 2 кв.м. (1х2м), расположенные за домом *** по .... в ...., и о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок площадью 504 кв.м (18х28м), расположенный за домом *** по .... в .... (географические координаты угловых точек: 57,138716 60,161190; 57,138556 60,160659; 57,138745 60,160504; 57,138867 60,161019) путем сноса деревянного забора протяженностью 124м (25х37м), деревянного курятника площадью 6,25 кв.м (2,5х2,5м), деревянной беседки площадью 15 кв.м (3х5м), металлического контейнера, размером 2 кв.м. (1х2м) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска администрация Невьянского городского округа указала, что 00.00.0000 администрацией Невьянского городского округа в отношении 1 проведена внеплановая документарно-выездная проверка соблюдения требований, установленных земельным законодательством, по адресу .... за домом ***. По результатам проверки установлено, что 1 в 2012 году за домом ***, по ...., в ...., без получения специальных разрешений на использование земельного участка незаконно огородил земельный участок из земель общего пользования площадью примерно 504 кв.м (18х28м) (географические координаты 57,138716 60,161190; 57,138556 60,160659; 57,138745 60,160504; 57,138867 60,161019) деревянным забором протяженностью 92м, на котором возвел деревянный курятник площадью 6,25 кв.м(2,5х2,5м), деревянную беседку площадью 15 кв.м(3х5м), металлический контейнер, размером 2 кв.м. (1х2м), разработал грядки под посадку овощей, чем ограничил доступ к оз. Таватуй. Постановлениями административной комиссии Невьянского городского округа об административном правонарушении №А-095/15 от 00.00.0000, №А-210/16 от 00.00.0000 и № А-165/15 от 00.00.0000 1 привлечен к административной ответственности за совершение административных правонарушений, предусмотренных ч. 1 ст. 17, ч. 1 ст. 17, ст. .... от 00.00.0000 ***-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории ....», предусматривающей ответственность за нарушение установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления правил благоустройства территорий населенных пунктов и невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица местного самоуправления. В соответствии с Правилами землепользования и застройки поселка Калиново, утвержденными решением Думы Невьянского городского округа от 00.00.0000 ***, занимаемый 1 земельный участок, находится в зоне размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания (Ж-4), не допускающей размещения хозяйственных построек. Документы на земельный участок и возведенные на нем объекты не оформлены. Земельный участок администрацией Невьянского городского округа ответчику не предоставлялся. Ответчик безвозмездно пользуется земельным участком под возведенными забором, курятником, беседкой, металлическим контейнером, чем нарушают ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающую, что любое использование земли осуществляется за плату. Ссылаясь на ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 и ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, просят удовлетворить требования истца в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца 1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 1, не имея каких-либо прав на земельный участок, фактической площадью 504,0 кв.м., расположенный за домом ***, по ...., в ...., самовольно занял его и возвел деревянный забор протяженностью примерно 92м (18х28м), деревянный курятник площадью 6,25 кв.м(2,5х2,5м), деревянную беседку площадью 15 кв.м(3х5м) и металлический контейнер, размером 2 кв.м. (1х2м). Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки органом муниципального контроля физического лица от 00.00.0000 за ***, предписанием об устранении нарушения земельного законодательства от 00.00.0000, кадастровым паспортом земельного участка, постановлениями по делу об административном правонарушении от 00.00.0000 и от 00.00.0000. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Положениями ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Из ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования в соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Указанный выше земельный участок, в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся. Документы, устанавливающие либо подтверждающие право ответчика на спорный земельный участок, предусмотренные земельным законодательством, не выдавались. 

Спорные строения, являются самовольными постройками, ответчик пользуются земельным участком без правовых оснований.

Использование земельного участка при отсутствии согласия собственника и без оформления прав на землю, нарушают права истца, как распорядителя земельного участка. 

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Разрешая заявленные требования, суд применяет норму указанной выше статьи, в связи, с чем администрация Невьянского городского округа, в случае неисполнения решения суда ответчиком в установленные решением сроки, вправе совершить действия по освобождению земельного участка от установленного на нем ограждения. 

При решении вопроса об установлении срока, в течение которого решение суда должно быть исполнено, суд исходит, из принципов разумности, выполнимости, а также обеспечения соблюдения баланса прав и законных интересов сторон и иных лиц.

На основании статей 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход государства подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования администрации Невьянского городского округа удовлетворить. 

Признать самовольными постройками – деревянный забор, протяженностью примерно 92 м (18х28м), деревянный курятник площадью 6,25 кв.м (2,5х2,5м), деревянную беседку площадью 15 кв.м (3х5м), металлический контейнер, размером 2 кв.м. (1х2м), расположенные за домом *** по .... в .....

Обязать 1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 504 кв.м (18х28м), расположенный за домом ***, по ...., в .... (географические координаты угловых точек: 57,138716 60,161190; 57,138556 60,160659; 57,138745 60,160504; 57,138867 60,161019) путем сноса деревянного забора протяженностью 124 м (25х37м), деревянного курятника площадью 6,25 кв.м (2,5х2,5м), деревянной беседки площадью 15 кв.м (3х5м), металлического контейнера, размером 2 кв.м. (1х2м), в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации Невьянского городского округа право произвести работы по сносу деревянного забора протяженностью 124 м (25х37м), деревянного курятника площадью 6,25 кв.м (2,5х2,5м), деревянной беседки площадью 15 кв.м (3х5м), металлического контейнера, размером 2 кв.м. (1х2м), за счет 1, со взысканием с него необходимых расходов при предоставлении финансовых документов.

Взыскать с 1 в доход государства государственную пошлину в размере 600 рублей. 

Ответчик вправе подать в Невьянский городской суд .... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. 

Судья: И.Н. Уфимцева 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****>

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****>

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****> 

<

*****> 

<

*****> 

<

*****> 

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****>

<

*****> 

<

*****> 

<

*****>