дело № 2-550/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2017 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Гладун А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО

В обоснование иска указано, что истец является наследником по закону после смерти супруги ФИО. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако постановлением нотариуса от 07.09.2015г. ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли спорной квартиры, поскольку имеются разночтения в площади жилого помещения по правоустанавливающим документам и фактической площади.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просит признать за истцом право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, сохранить жилое помещение по указанному адресу в перепланированном состоянии.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, воспользовался процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> не явился в судебное заседание, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 04.07.2014г. умерла супруга истца ФИО.

После смерти ФИО открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО является ее супруг ФИО, которому также на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли спорной квартиры.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса Пушкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО - ФИО отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли квартиры по указанному выше адресу ввиду наличия разночтений между правоустанавливающими документами и фактической площадью квартиры, идентифицировать объект недвижимого имущества не представляется возможным. 

Суд принимает во внимание, что указанные в постановлении обстоятельства исключают для нотариуса возможность выдачи истцу свидетельства о праве на наследство в виде спорного жилого дома. Вместе с тем, имеющиеся юридические препятствия в оформлении наследственных прав истца не исключают возможности их реализации в судебном порядке.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам дела, спорная квартира учтена в составе жилищного фонда РФ в соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №. 

Как следует из технического паспорта МОБТИ, в отсутствие разрешительной документации произведена перепланировка спорной квартиры.

Исходя из норм ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировка - изменение его конфигурации, требующие внесения изменений в технический паспорт.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела представлено техническое заключение эксперта ФИО, из которого следует, произведенная перепланировка в спорной квартире соответствует требованиям СНиП и другим строительным нормам: санитарно-гигиеническим (по освещенности и инсоляции), санитарно - эпидемиологическим (по вибрации, инфразвука, интенсивность электромагнитного излучения); по площади и высоте помещений; противопожарным; конструтивным;факторов, нарушающих права и законные интересы граждан, в том числе пользователей смежных жилых помещений не выявлено; опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного жилого помещения не выявлено.

Учитывая заключение эксперта, не доверять которому у суда нет оснований, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/2 доли спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО и сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состяонии.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей 04.07.2014г.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом МОБТИ (инв №).

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- 21.02.2017г.

Судья: