№ 2-456/2019

УИД:66RS0011-01-2019-000315-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 мая 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах Б. и Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, Б., Б., Б. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область г. Каменск – Уральский, *** Б. умерла в *** Попечителем Б.., *** года рождения и Б., *** года рождения является ФИО2

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени (с учетом уточненных требований) в сумме 427 788,37 руб., обосновывая свои требования тем, что ответчики являются наследниками Б., которой ранее принадлежала ? доля жилого помещение, и которая не оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время ответчика также не оплачивают коммунальные услуги, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности сроком действия 1 год, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, Б., Б. в судебное заседание не явились. 

Повестка, направленная по месту регистрации ответчика, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от явки в суд.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: г. Каменск – Уральский, *** с 2008 года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика». (л.д. 15).

Квартира *** в *** в г. Каменске-Уральском принадлежит на праве долевой собственности (по ? доли) Б., ФИО2, Б., Б. Данные факты подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости (л.д. 13-14).

В жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, Б., *** года рождения, Б, *** года рождения (л.д. 7).

Б. умерла ***. После ее смерти наследственное дело не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д. 43).

На основании приказов Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району от *** №***, *** ФИО2 назначен попечителем Б. и Б. (л.д. 9-10).

На момент подачи иска у ответчиков имелась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, как собственников жилого помещения в сумме 258 388.39 руб.

Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с ответчика пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом того, что ответчики своевременно не производили оплату начисленных платежей, вышеуказанной нормой закона предусмотрена обязанность должников уплатить как задолженность за жилое помещение, так и пени в сумме 92 385,83 руб.

Сумма задолженности и пени ответчиками не оспорена, более того, ФИО2 долг признавался, в связи с чем составлялся график погашения задолженности (л.д. 32).

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу ч. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. 

Учитывая, что наследники зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, то в силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются, что наследники приняли причитающуюся часть наследства. На момент смерти Б. за ней числилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 777,53 руб., которая солидарно подлежит взысканию с наследников, как и пени, начисленные на указанную сумму.

Согласно ч. 2 ст. 32 Гражданского кодекса Российской Федерации опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В соответствии с ч. ч. 1,4 ст. 17 Федерального закона № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны и попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

При таких обстоятельствах требования, предъявляемые к ФИО2 являются необоснованными, поскольку он не является наследником всего имущества, оставшегося после смерти Б. 

Кроме него наследство перешло к Б. *** года рождения и Б., *** года рождения.

На основании ч. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ч. 2 указанной статьи несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами.

Кроме того, лица, достигшие 14 лет, признаются деликтоспособными, они сами отвечают за причиненный ими вред на общих основаниях (статьи 1064, 1067, 1079 ГК РФ). В отличие от малолетних, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по совершаемым ими сделкам (пункт 3 статьи 26 ГК РФ).

В случае, когда у несовершеннолетнего недостаточно имущества, дополнительную (субсидиарную) ответственность несут его родители. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, согласно положению пункта 1 статьи 1074 ГК РФ, самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.

Таким образом, несовершеннолетние самостоятельно отвечают как при нарушении договорных обязательств, так и при причинении вреда.

Таким образом, суммы долга по оплате за жилое помещение должны быть выплачены наследниками Б. и Б.

Суд полагает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика сумм пеней с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая несоразмерность начисленных пеней, составляющих половину от задолженности, последствиям нарушения обязательств.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» поскольку размер неустойки снижен судом, то государственная пошлина уменьшению не подлежит. В связи с этим, государственная пошлина взыскивается с ответчиков в размере, определенном истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, а также Б. и Б., интересы которых представляет ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за помещение, расположенное по адресу: *** коммунальные услуги в сумме 50 777 (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 53 копейки за период с *** по ***, пени за период с *** по *** в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 346 (одна тысяча триста сорок шесть) рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *** коммунальные услуги в сумме 50 777 (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 53 копейки за период с *** по ***, пени за период с *** по *** в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 346 (одна тысяча триста сорок шесть) рублей 23 копейки.

Взыскать с Б., интересы которого представляет ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за помещение, расположенное по адресу: *** коммунальные услуги в сумме 50 777 (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 52 копейки за период с *** по ***, пени за период с *** по *** в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 346 (одна тысяча триста сорок шесть) рублей 23 копейки.

Взыскать с Б., интересы которой представляет ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за помещение, расположенное по адресу: *** коммунальные услуги в сумме 50 777 (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 52 копейки за период с *** по ***, пени за период с *** по *** в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 346 (одна тысяча триста сорок шесть) рублей 23 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за помещение, расположенное по адресу: *** коммунальные услуги в сумме 39 578 (тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 05 копеек за период *** по ***, пени за период с *** по *** в сумме 5 103 (пять тысяч сто три) рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 781 (семьсот восемьдесят один) рубль 05 копеек.

Взыскать с Б., интересы которого представляет ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за помещение, расположенное по адресу: *** коммунальные услуги в сумме 33 238 (тридцать три тысяч двести тридцать восемь) рублей 88 копеек за период *** по ***, пени за период с *** по *** в сумме 4 286 (четыре тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 655 (шестьсот пятьдесят пять) рублей 95 копеек.

Взыскать с Б., интересы которой представляет ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за помещение, расположенное по адресу: *** коммунальные услуги в сумме 33 238 (тридцать три тысяч двести тридцать восемь) рублей 88 копеек за период *** по ***, пени за период с *** по *** в сумме 4 286 (четыре тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 655 (шестьсот пятьдесят пять) рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда города Каменска - Уральского.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 года.

Судья: Н.А. Пастухова