Дело № 2-372/2021

24RS0016-01-2020-002303-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск Красноярский край 26 марта 2021 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Двоеглазовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>6. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилое помещение и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму 100302 рубля 42 коп., а также пени в сумме 19603 рубля 41 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги в сумме 100302 рубля 42 коп, пени 19603 рубля 41 коп, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3723 рубля, а всего 123628 рублей 83 коп.

Истец МП ГЖКУ в судебное заседание своего представителя не направил о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится ходатайство представителя конкурсного управляющего МП ГЖКУ о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности, полагает правомерным считать задолженность с марта 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме основного долга 60327 рублей 90 копеек, пени 9202 рубля 29 копеек

Выслушав доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено следующее:

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>6.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ГЖКУ и ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом по 

<

адрес>.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией обслуживающей МКД по адресу: 

<

адрес> избрано МП «ГЖКУ».

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МП ГЖКУ признано банкротом. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАО Железногорск красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании со ФИО1 в пользу МП ГЖКУ задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу 

<

адрес>6 в сумме 100301 рубль 97 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов

Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлены жилищно- коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>4 в сумме 100302 рубля 42 коп., однако, ответчик от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставленных в спорный период, уклонился.

Ответчиком суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам, завышения количества предъявленных к оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих получение услуг в меньшем объеме, чем приведено истцом.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности за период с марта 2018 года по сентябрь 2019 года суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Срок исковой давности по общему правилу составляет три года и начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчика задолженности за содержание жилого помещения в течение трехлетнего срока исковой давности, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 80376 рублей 20 копеек.

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, о нарушении своего права истец узнал по каждому платежу не позднее указанного выше срока, что подтверждается также расчетом пени, начисление которой производилось ввиду неоплаты ответчиком возникшей задолженности ежемесячно с ноября 2017 года по август 2019 года.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзац 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, определение об отмене судебного приказа принято ДД.ММ.ГГГГ, а истец ДД.ММ.ГГГГ подал посредством почтового отправления исковое заявление в суд, следовательно, с момента отмены судебного приказа до подачи искового заявления в суд прошло более 6 месяцев, в связи с чем, срок исковой давности истцом не был пропущен в пределах трехлетнего срока до обращения с исковым заявлением в суд - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу Муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение по 

<

адрес> в 

<

адрес> края за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес> края за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80376 рублей 20 копеек, пени в размере 14003 рублей 10 копеек.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, в размере 2832 рубля 12 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение по 

<

адрес> в 

<

адрес> края за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес> края за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80376 рублей 20 копеек, пени в размере 14003 рублей 10 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2832 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Железногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий С.Н. Владимирцева