дело № 2-2783/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К., 

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «ЖилБытКом» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту нежилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «ЖилБытКом» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту нежилых помещений в сумме 61 258 рублей 96 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 037 рублей 77 копеек, указывая, что ФИО3 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: РТ, ..., стояночные места .... По состоянию на ... у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, задолженность составила 61 258 рублей 96 копеек. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что задолженность образовалась за период с ....

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статей 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., стояночное место ...л.д.5-6).

Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту нежилых помещений за период с ... года по стояночному месту ... составляет 31 134 рубля 90 копеек, задолженность ФИО1 за период с ... года по стояночному месту ... составляет 30 124 рубля 06 копеек.

... мировым судьей судебного участка ... по судебному району города Набережные Челны вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО3 задолженности по коммунальным услугам за период с ... по ... в сумме 16 327 рублей 54 копеек и 25 988 рублей 23 копеек. Определением мирового судьи от ... судебные приказы отменены. 

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, опровергающих указанное истцом, не представлено. Обстоятельства, изложенные истцом, размер суммы долга ответной стороной не оспорены и не опровергнуты.

Сведений о том, что ответчик исполнил обязательства в полном объеме суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела. Контррасчетов в деле также не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «ЖилБытКом» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту нежилых помещений суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, уплаченная истцом при подаче данного иска государственная пошлина в сумме 2 037 рублей 77 копеек подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск товарищества собственников жилья «ЖилБытКом» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «ЖилБытКом» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту нежилых помещений за период с ... года в сумме 61 258 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 037 рублей 77 копеек.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Фазилов Ф.К.