Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года 

<

адрес>

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Стениной О.В., 

при секретаре - Ивановой О.В.,

с участием:

истца – ФИО1, 

ответчика - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об устранении нарушений санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об устранении нарушений санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В том же подъезде на первом этаже расположена 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО3 В данной квартире проживает ее мать ФИО2 Последняя содержит в 

<

адрес> собак и несколько кошек, используя квартиру в ненадлежащем состоянии. Такое использование жилого помещения в многоквартирном доме нарушает права других лиц, проживающих в доме, поскольку из спорной квартиры доносится лай животных и неприятный запах жизнедеятельности животных, который распространяется по всему дому. Согласно проведенным исследованиям, концентрация аммиака на первом и третьем этажах дома не соответствует установленным санитарным требованиям. Неоднократные обращения соседей к ответчикам об устранении нарушений последними проигнорированы. В этой связи просит: обязать ФИО3, ФИО2 устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию 

<

адрес> путем проведения уборки и дезинфекции жилого помещения; взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 солидарно судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 руб., а также судебные расходы, связанные с получением выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, № – по 430 руб. каждая. 

Ответчик ФИО3, извещенная по правилам главы 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7,8,10 Всеобщей декларации прав человека.

При изложенных обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, повторив изложенные в исковом заявлении доводы. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично. При этом пояснила, что на протяжении нескольких лет фактически проживает в 

<

адрес>, расположенной на первом этаже 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Собственником данной квартиры является ее дочь ФИО3 С согласия последней она вселилась в указанную выше квартиру и проживает в ней бессрочно и безвозмездно. Факт содержания в квартире принадлежащих ей 8 собак и 1 кошки она (ФИО4) не оспаривает. Со своей стороны в свободное от работы время пытается выгуливать собак, предпринимает меры по уборке подъезда. Между тем, запах от животных остается, ввиду чего жильцы дома высказывают ей недовольство. 

Свидетель ФИО6 пояснила в суде, что с ноября 2018 года она проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данный дом состоит из пяти этажей. На первом этаже дома находится 

<

адрес>, в которой фактически проживает ФИО2 Последняя содержит в квартире большое количество собак и кошек. В этой связи из данной квартиры исходит и распространяется по всему подъезду запах псины, аммиака. За дверью зачастую слышен лай, вой домашних животных. ФИО2 часто выгуливает своих собак без намордников, ввиду чего родители опасаются за жизнь и здоровье гуляющих во дворе своих детей. 

Свидетель ФИО7 показала в суде, что она проживает в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. На лестничной площадке с ней в 

<

адрес> проживает ФИО2 Последняя содержит в жилом помещении 8 собак и кошек, ввиду чего из квартиры постоянно доносится зловоние, лай, вой собак. Периодически ФИО2 выгуливает своих собак. В подъезде собираются клоки шерсти животных, от которых по квартирам жильцов распространяются блохи. 

Аналогичные показания даны свидетелем ФИО8, проживающей в 

<

адрес>, и свидетелем ФИО9, проживающей в 

<

адрес> указанного выше жилого дома.

Выслушав объяснения сторон, свидетельские показания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В статье 2 Конституции Российской Федерации закреплено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. 

Согласно ст.7 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации охраняется здоровье людей.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.14 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии со ст.10 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требованиями санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования. Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Статьей 39 указанного Закона предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан.

Обязанность владельцев не допускать загрязнения собаками и кошками квартир, лестничных клеток, лифтов, подвалов и других мест общего пользования в жилых домах, а также дворов, тротуаров, улиц установлена п.2.2 Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах Рязанской области, утвержденных Постановлением Главы администрации Рязанской области от 19.09.1994 №531. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На протяжении нескольких лет в данной квартире на основании договора безвозмездного пользования проживает ФИО2 Данные факты подтверждаются объяснениями истца, объяснениями ответчика ФИО2, а также выпиской из ЕГРН №. 

Судом установлено, что указанная выше квартира содержится ответчиками в ненадлежащем санитарно-гигиеническом состоянии. Из-за проживания в спорной квартире большого количества собак и кошек из квартиры доносится лай, вой животных, а также стойкий запах аммиака, который распространяется на весь подъезд и соседние квартиры. 

Согласно информации ТО УФСН в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № со ссылкой на протокол лабораторных исследований № от ДД.ММ.ГГГГ и экспертное заключение по гигиенической оценке результатов лабораторных исследований № от ДД.ММ.ГГГГ, концентрация аммиака на первом и третьем этажах подъезда № жилого 

<

адрес> не соответствует требованиям ГН2.1.6.3492-17 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений»:

-концентрация аммиака на первом этаже указанного выше жилого дома составила 0,82-0,83 мг/м3, что превышает предельно допустимую концентрацию в 4 раза;

-концентрация аммиака на третьем этаже указанного выше жилого дома составила 0,43-0,49 мг/м3, что превышает предельно допустимую концентрацию в 2,45 раз.

Данные факты подтверждаются объяснениями истца, приведенными выше свидетельскими показаниями, информацией ТО УФСН в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением из ГУ ветеринарии 

<

адрес> и не оспорены ответчиками. 

В силу ст.ст.12,56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Между тем, каких-либо обстоятельств в опровержение заявленных исковых требований ответчиками суду не представлено. 

Таким образом, ответчики не обеспечивают надлежащее санитарно-гигиеническое состояние спорной квартиры. Выявленные нарушения требований санитарно-гигиенических норм создает угрозу жизни и здоровья истца и других жильцов многоквартирного 

<

адрес>. 

В этой связи заявленные исковые требования ФИО1 об устранении нарушений санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Присуждение к исполнению обязанности в натуре, согласно ст.12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав. 

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым обязать ответчиков в срок до 01 октября 2019 года устранить имеющиеся нарушения путем проведения санитарной уборки и дезинфекции данного жилого помещения. Суд полагает, что указанный срок для устранения нарушений законодательства является разумным и достаточным.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО2 солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, - в размере 300 руб. а также судебные расходы, связанные с получением выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, № –по 430 руб. каждая. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об устранении нарушений санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО2 устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию 

<

адрес> путем проведения в срок до 01 октября 2019 года санитарной уборки и дезинфекции данного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 руб. (триста рублей), а также судебные расходы, связанные с получением выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, № –в размере 860 руб. (восемьсот шестьдесят рублей). 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-