УИД 24RS0026-01-2019-000476-39

Дело № 2-462/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района, указав, что является внуком ФИО3 ФИО3 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество-жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

...>. Правоустанавливающие документы на указанное имущество отсутствуют. 

<

...> ФИО3 умерла. Он в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в соответствии с завещанием. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов он лишен возможности реализовать свои наследственные права на спорное недвижимое имущество.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просил включить в состав наследственного имущества ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

...>, а также признать за ним право собственности на данное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО1 (полномочия подтверждены доверенностью от 06.05.2019 г.), поддержав заявленное требование, пояснила, что ФИО3 на праве собственности жилой дом по адресу 

<

...>. Данный дом приобретен ориентировочно в 1946 г. Документы, подтверждающие факт приобретения дома, не сохранились. Право собственности в установленном порядке также не оформлено. В 1993 г. администрация Верхнекужебарского сельсовета предоставила в собственность ФИО3 земельный участок по тому же адресу. ФИО2 является внуком ФИО3, и в его пользу было составлено завещание в отношении всего имущества, принадлежащего ФИО3 В 2005 г. ФИО4 умерла. ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему выдано свидетельство о праве на наследство в отношении денежного вклада. На спорное недвижимое имущество свидетельство не выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика- администрации Верхнекужебарского сельсовета, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, при этом, на признание исковых требований.

С учетом надлежащего извещения сторон и поступившего ходатайства, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что по сведениям похозяйственного учета, ФИО3, 

<

...> года рождения, с 16.04.1987 года зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

...>.

Из технического плана здания следует, что площадь спорного жилого дома составляет 31,2 кв.м.

По сведениям Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

25.12.1992 г. ФИО3, проживающей по адресу 

<

...>, предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,19га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю ККР 19-02-000005. Выданным администрацией Верхнекужебарского сельсовета.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный земельный участок имеет кадастровый номер 

<

...>, площадь 1900 кв.м., разрешенный вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах на данный участок отсутствуют.

<

...> ФИО3 умерла. 

На основании завещания, удостоверенного администрацией Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района 31.07.2000 г., наследником к имуществу ФИО4 является ФИО2

07.11.2007 г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении денежных вкладов с причитающимися процентами.

Таким образом, истец является наследником, принявшим наследство умершей ФИО3 Иных наследников, принявших наследство, не имеется.

С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО3 на праве собственности спорного жилого дома и земельного участка, в связи с чем данное имущество составляет наследственную массу.

Поскольку истец, путем подачи соответствующего заявления, принял наследство, у него возникло право собственности на завещанное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 

<

...>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

...>.

Признать за ФИО2, 

<

...> года рождения, право собственности на жилой дом площадью 31,2 кв.м., расположенный в 

<

...>.

Признать за ФИО2, 

<

...> года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 

<

...>, площадью 1900 кв.м., с разрешенным видом использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль