Дело № 2-348/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года село Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Галкина С.А., при секретаре судебного заседания Пукановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Пинежский районный суд с иском к администрации МО «Пинежский район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, д.№***. В обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Л.. На момент ее смерти кроме иного наследственного имущества, принятого наследником ФИО1 в установленном порядке, в собственности Л. находился спорный жилой дом. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на спорный жилой дом было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности умершей Л. Вместе с тем право собственности ее матери на спорный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «...». Указанный жилой дом был построен в 1979 году, на земельном участке, переданном в установленном порядке в 1999 году в частную собственность ее матери. Л. проживала в спорном жилом доме 37 лет, страховала свой дом и находящееся в нем имущество, платила земельные налоги, заключала договоры купли-продажи лесных насаждений по заготовке дров для отопления жилого дома. В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы истец, ее муж и их дети. Однако в органе регистрационного учета право собственности на жилой дом, принадлежавший ее умершей матери, не зарегистрирован, что препятствует оформлению ее наследственных прав. 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала в полном объеме. 

Представитель ответчика – глава администрации МО «Пинежский район» на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно его письменному отзыву, спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не значится, изъятия земельного участка для муниципальных нужд не производилось, не возражал против удовлетворения искового требования, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Вместе с тем статья 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации не провозглашает абсолютной свободы наследования. Она, как и некоторые другие права и свободы, может быть ограничена законодателем, но только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3, Конституции Российской Федерации), то есть при условии, что ограничения носят обоснованный и соразмерный характер.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1,2,15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на недвижимые вещи, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Как установлено положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом необходимо учитывать, что в силу части 5 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в установленном порядке.

В соответствие с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ №***, выданного Пинежским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 17 час. 30 мин. в 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №*** (л.д. 8).

Как следует из свидетельств о рождении и заключении брака ФИО1, до замужества М.В.И., ее матерью значится Л., отцом – М. (л.д. 6,7).

Из материалов наследственного дела за №*** к имуществу умершей 28.02.2017, Л., проживавшей и зарегистрированной до дня смерти по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, следует, что наследником по закону является дочь наследодателя - ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области. 20.09.2017 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество наследодателя: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, площадью 

<

...> кв.метров, кадастровый номер 

<

...>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, площадью 

<

...> кв.м, кадастровый номер 

<

...>; денежный вклад с причитающимися процентами в подразделении № 8637/0178 Северного банка ПАО «Сбербанк» на счете и компенсации по указанному денежному вкладу.

Сведений об иных наследниках по закону первой очереди или по завещанию, претендующих на принятие наследства, оставшегося после смерти Л., или принявших наследство, материалы наследственного дела не содержат.

20.09.2017 нотариусом отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, о чем вынесено постановление №*** (л.д.19)

Как видно из постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом, наследнику ФИО1, принявшей наследство, отказано в выдаче свидетельства, поскольку в подтверждение наследственной массы предъявила выписку из похозяйственней книги на жилой дом, выданную администрацией МО «...» Пинежского района Архангельской области от 16.05.2017 №***, из которой следует, что Л. принадлежит на праве собственности жилой дом за №*** по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области. Правоустанавливающих документов на имущество не представлено. В соответствии с Основами законодательства о нотариате, отсутствие у наследодателя правоустанавливающего и правоподтверждающего документа не дает нотариусу права оформить переход имущества в порядке наследственного правопреемства, в этом случае наследнику необходимо установить в судебном порядке факт владения умершим имуществом на праве собственности или включить указанное имущество в наследственную массу. Кроме того, в соответствии со ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате и гл. 25.3 НК РФ при выдаче свидетельства о праве на наследство взымается тариф в размере 0,3% (0,6%) стоимости наследуемого имущества (п. 22 ст. 333.24 НК РФ), оценка стоимости наследственного имущества производится на день открытия наследства (п. 6 ст. 333.25 НК РФ), стоимость недвижимого имущества может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (п. 8 ст. 333.25 НК РФ). По инициативе наследника документ о стоимости жилого дома не предоставлен.

В соответствии со ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате в случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», запрашивает в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. В Едином государственном реестре недвижимости сведений об основных характеристиках, зарегистрированных правах и кадастровой стоимости жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, дом №***, не содержится. Следовательно, определить состав (основные характеристики жилого дома), принадлежность наследодателю жилого дома, стоимость наследуемого имущества (жилого дома) и рассчитать государственную пошлину (нотариальный тариф), взимаемую за выдачу свидетельства о праве на наследство, не представляется возможным. Поэтому, жилой дом не может быть включен в состав наследственного имущества умершего. В связи с этим наследнику необходимо обратиться в Пинежский районный суд Архангельской области для включения указанного имущества в наследственную массу.

Из выданного 20.09.2017 нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, площадью 

<

...> кв.метров, кадастровый номер 

<

...>, следует, что Л., принадлежал на праве собственности данный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю серия 

<

...> №***, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пинежского района Архангельской области 05.08.1999. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.09.2017 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, площадью 

<

...> кв.метров, кадастровый номер 

<

...>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.09.2017 зарегистрировано за истцом ФИО1

Как следует из материалов дела, согласно постановлению администрации МО «...» от 06.06.2017 №*** в связи с упорядочением объектов недвижимости на территории МО «...» жилому дому, присвоен адрес: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес> (л.д.9). 

Администрацией МО «...» Пинежского района Архангельской области выдана справка от 29.09.2017 №***, согласно которой жилой дом №*** по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области принадлежал по праву личной собственности Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании записей в похозяйственной книге №***, Лицевой счет №*** администрации МО «...», жилой дом, состоит из одноэтажного деревянного строения общей площадью 

<

...> кв.метров, жилой площадью 

<

...> кв.метра с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 

<

...> га. В настоящее время в доме зарегистрированы: П., ФИО1, П., Д., арестов и запрещений, задолженности по налогам на жилой дом не имеется (л.д.10).

Согласно техническому паспорту от 30.05.2017 жилой дом, инвентарный номер 

<

...>, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, одноэтажный, состоит из основного строения- год постройки 1979, веранды – год постройки 2016, общая площадь жилого дома - 

<

...> кв.метров, жилая площадь - 

<

...> кв.метра (л.д.22-33).

Как следует из копии договора добровольного страхования строений, квартиры, домашнего/другого имущества, гражданской ответственности 

<

...> №*** заключенного 04.01.2016 страхователем (выгодоприобретателем) Л. с ООО «Росгосстрах» в лице филиала в Архангельской области в отношении строения по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, срок действия договора с 05.05.2016 по 04.01.2017, признак договора возобновленный, предыдущие договоры №*** (л.д.11).

Суд, учитывая установленные обстоятельства, которые не оспариваются ответчиком, сведения, предоставленные нотариусом из наследственного дела Л., приходит к выводу о том, что истцом ФИО1, являющейся наследником первой очереди и принявшей наследство Л., представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю Л., в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу наследодателя Л.

Следовательно, требования истца о включении в наследственную массу Л. жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, и соответственно о признании права собственности на указанный жилой дом за единственным наследником ФИО1, принявшим наследство Л., подлежат удовлетворению.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, дом №***, в наследственную массу Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, дом №***. 

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на жилой дом №***, по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 26 октября 2017 года.

Судья С.А. Галкин