2- 191/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года г.Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б., 

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указав в обоснование требований, что в период его работы в ОАО «РЖД» ему была предоставлена .... Однако никаких договоров с ним не заключалось. Данная квартира не находится ни на балансе ОАО «РЖД», ни Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области. С момента предоставления квартиры и по настоящие время он пользуется указанным жилым помещением открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным. 

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что он с сентября 2000 года проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области судебное заседание явку своего представителя не обеспечила по неизвестной причине, извещена своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо филиал ОАО «РЖД» Центральная дирекции инфраструктуры Московская дирекция инфраструктуры Смоленская дистанция пути явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил по неизвестной причине, извещен своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. 

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с ** ** ** проживает и зарегистрирован в ..., расположенной в ... (л.д.6, 7).

Согласно справке Починковского производственного участка Смоленского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» № ** от ** ** **, ..., расположенная в ..., имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую ----- кв.м. (л.д. 10).

Право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.22), квартира муниципальной собственностью не является (л.д.13); на балансе Смоленской дистанции пути – структурного подразделения Московской дирекции инфраструктуры – структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД» не числится (л.д.8).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и пояснениями истца.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец с 2000 года (более 18 лет) проживает в спорном жилом помещении, открыто и непрерывно, несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные платежи, делая необходимый ремонт, а также то, что собственник указанного жилого помещения отсутствует, ответчик не претендует на указанное жилое помещение, в течение всего времени проживания истца в данном жилом помещении, никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество, данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья Н.Б.Сажина