Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Севастопольэнерго», Курбан К. В., Курбан О. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Севастопольэнерго», в котором просил об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем понуждения осуществить демонтаж существующих опор воздушной линии электропередач, желозобетонных подпорок, металлических трубостоек. На основании ч.3 ст.41 ГПК РФ в связи с характером спорного правоотношения судом по собственной инициативе к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Курбан К.В. и Курбан О.А. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, пер.Южный, 8А. На территории данного земельного участка без его согласия установлены электрические столбы (опоры). По причине нахождения на участке данных столбов уменьшилась общая площадь принадлежащего истцу земельного участка, пригодная для целевого использования, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что указанные в иске столбы были установлены без согласования с истцом и предыдущим собственником земельного участка.

Представитель ответчика ООО «Севастопольэнерго» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в 2017 году в установленном законодательством порядке ООО «Севастопольэнерго» была построена на основании технических условий ВЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ КТП-1609. Право собственности истца на земельный участок возникло после завершения строительства ВЛ-0,4 кВ. При этом истец до приобретения в собственность земельного участка не осуществил визуальный осмотр приобретаемого участка, что позволило бы установить нахождение на нем опор ЛЭП. Также представитель ответчика ООО «Севастопольэнерго» указала, что истцом не представлено доказательств, что наличие на земельном участке опор ЛЭП препятствует использованию земельного участка по назначению.

Ответчик Курбан К.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что подключение к ВЛ-0,4 кВ земельных участков, принадлежащих ответчикам Курбан К.В. и Курбан О.А., произведено на основании рабочей документации и договоров на осуществление технологического присоединения. Установленные металлические трубостойки в виду небольшого диаметра не могут препятствовать истцу в использовании земельного участка по сельскохозяйственному назначению. 

Истец ФИО1, ответчик Курбан О.А., третьи лица ООО «Севэнергосбыт», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу данных норм, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права.

Предъявляя негаторный иск, истец должен доказать, что его права, как собственника земельного участка, нарушены размещением элементов воздушной линии электропередачи, принадлежащих ответчику без согласия правообладателя земельного участка. Существенное значение имеет дата возведения такой линии и дата приобретения земельного участка.

Таким образом, при разрешении настоящего спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком путём переноса опоры воздушной линии электропередач на другое место, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ были определены координаты двух электрических железобетонных столбов. Указанные столбы имеют железобетонные подпорки. Со столба № идут электрические провода на металлическую трубостойку н3 и далее на участок с кадастровым номером 91:01:035001:2. Со столба № идут электрические провода на металлическую трубостойку н6 и далее на участок с кадастровым номером 91:01:035001:133. Установлено, что столбы №,2 находятся в границах участка с кадастровым номером 91:01:000000:260, принадлежащего ФИО1 Данные электрические столбы №,2 располагаются за границами охранной зоны отдельного объекта электросетевого хозяйства охранная зона ВЛ-10 кВ оп.1 ПС-10 л.7 – оп.223 ТП-631 (ВЛ-10 кВ ПС-10 л.7 – ТП-631) и охранной зоны отдельного объекта электросетевого хозяйства ВЛ-10 кВ отпайка ОП.188 – КТП-1609 (ВЛ-10кВ ТП-631 – ТП-632).

Собственником земельного участка с кадастровым номером 91:01:035001:133, расположенным по адресу: г.Севастополь, за границами населенных пунктов Орлиновского сельского Совета, под № в соответствии со схемой раздела земель КСП «Красный Октябрь», является Курбан К.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:260, расположенным по адресу: г.Севастополь, за границами населенных пунктов Орлиновского сельского Совета, под № в соответствии со схемой раздела земель КСП «Красный Октябрь», является Курбан О.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом рабочей технической комиссии произведен прием в эксплуатацию ВЛ-0,4 кВ КТП-1609 руб.2, строительство которой велось на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Во время реконструкции выполнены следующие работы: подвеска провода, установка одностоечных опор с одним подкосом – 2 шт.

Как следует из паспорта воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ КТП-1609 руб.2 введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, имеет 2 концевые анкерный ж\б опоры, 4 стойки железобетонные.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Севастопольэнерго» приняло на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя Курбан К.В. фермерского хозяйства на земельном участке. 

Как следует из технических условий №, являющихся приложением к указанному договору, в целях электроснабжения фермерского хозяйства на земельном участке по адресу: за границами населенных пунктов Орлиновского сельского совета № необходимо построить ВЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ КТП 1609 руб.2 до проектируемой опоры подключения фермерского хозяйства.

Аналогичный договор об осуществлении технологического присоединения заключен между ООО «Севастопольэнерго» и ФИО5 для электроснабжения фермерского хозяйства, расположенного на земельном участке по адресу: за границами населенных пунктов Орлиновского сельского совета №.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что строительство и ввод в эксплуатацию ВЛ-0,4 кВ, о демонтаже опор которой просит истец, осуществлены в 2017 году. Между тем, право собственности истца было зарегистрировано лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку строительство линии электропередач осуществлено ранее момента возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок, суд приходит к выводу, что истец был осведомлен о нахождении на приобретаемом им земельном участке опор линии электропередач ВЛ-0,4 кВ.

В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, может быть присуждено к исполнению обязанности в натуре, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению земельных участков в прежних границах.

Согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства истцом суду не предоставлены доказательства невозможности использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, а именно для сельскохозяйственного использования. Нарушения прав собственника, либо наличие реальной угрозы таких нарушений судом не установлены.

Доказательств, которые свидетельствовали бы о возведении линии электропередачи и введении ее в эксплуатацию с нарушением проектной или разрешительной документации или незаконности действий ответчика в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Севастопольэнерго», Курбан К. В., Курбан О. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем понуждения осуществить демонтаж существующих опор воздушной линии электропередач, желозобетонных подпорок, металлических трубостоек - отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Просолов