78RS0012-01-2023-001850-29 

2-106/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года 

г. Санкт-Петербург 

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Златьевы В. Ю.,

при секретаре судебного заседания Драбковой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ООО «Рембетон» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» к ООО «Рембетон», ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, пени за просрочку платежа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» обратилось в суд с иском к ООО «Рембетон», ФИО1, о взыскании задолженности по договорам аренды, пени за просрочку платежа, просив взыскать с ответчиков солидарно, с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в пользу истца основной долг по договору аренды в сумме 887 290 рублей 39 копеек, пени в соответствии с п.6.3 договора аренды в сумме 614 892 рубля 24 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 38 743 рубля, стоимость невозвращённого оборудования в размере 316 730 рублей 30 копеек. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» и ООО «Рембетон» был заключен договор аренды №, в соответствии с п.1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование оборудование - комплект опалубки PSK-CUP, которое будет использоваться последним при строительстве терминала по перевалке минеральных удобрений в Морском торговом порту Усть-Луга, береговые объекты терминала, порт Усть Луга. 

Согласно условиям договора стоимость аренды оборудования за один календарный месяц составляет 423 373 рубля 44 копейки, стоимость доставки оборудования в размере 120 000 рублей. Пунктом 3 приложения № к договору установлено, что стоимость комплекта оборудования составляет 3 597 3314 рублей 40 копеек.

В соответствии с п.6.13 договора в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договора лицо, подписавшее настоящий договор от имени арендатора, несет полную личную ответственность за исполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных настоящим договором, возмещения стоимости невозвращённого, то есть не указанного в подписанном сторонами акте приема-передачи из аренды, оборудования, а также повреждённого оборудования в соответствии с действующим законодательством, то есть выступает поручителем арендатора, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор. Поручитель и арендатор отвечают перед арендодателем солидарно. Таким лицом выступает генеральный директор ФИО8 ФИО1.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками допущено формирование задолженности по заключенному договору аренды в заявленном размере, которое в досудебном порядке исполнено ответчиками не было, в связи с чем истец обратился в суд с названными исковыми требованиями. 

Представитель истца АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» ФИО4 по доверенности в судебное заседание явился, уточнённые исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Рембетон» ФИО5 в судебном заседании согласился с суммой долга и стоимостью невозвращённого оборудования, возражал против заявленной суммы пени, просил уменьшить размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ч.3 ст.607 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 

В силу положений ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст.611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. 

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» (арендодатель) и ООО «Рембетон» (арендатор) был заключен договор аренды оборудования №, в соответствии с п.1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование комплект опалубки PSK-CUP, которое будет использоваться последним при строительстве терминала по перевалке минеральных удобрений в Морском торговом порту Усть-Луга, береговые объекты терминала, порт Усть Луга.

Перечень передаваемого оборудования по элементам и маркам с указанием количества, цены и рыночной стоимости отдельных элементов и комплекта оборудования согласован сторонами в спецификации – Приложение № 1 к настоящему договору (л.д. 26).

В соответствии с п.2.1 договора арендодатель обязуется передать оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды, в течение 5 рабочих дней с даты оплаты арендатором денежных средств в соответствии с п. 3.2.

Арендатор обязуется: в соответствии с п.2.2.7 договора вносить арендную плату в размерах и в сроки, согласованные в настоящем договоре; в соответствии с п.2.2.9 договора возвратить арендодателю арендованное оборудование в день, следующий за последним днем срока аренды либо досрочно в случае, предусмотренном п.6.4 договора; соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ договора в случае не возврата оборудования, в согласованные настоящим договором сроки, вносить арендную плату за каждый день задержки в соответствии со спецификацией.

Согласно п.3.1 договора стоимость всего комплекта оборудования за один календарный месяц составляет 423 373 рубля 44 копейки, с учетом НДС 20%. 

В соответствии с п.3.2 договора арендатор оплачивает стоимость аренды первого месяца в размере 423 373 рубля 44 копейки, в том числе 20% НДС, обеспечительный платёж в размере 423 373 рубля 44 копейки, в том числе 20% НДС, стоимость доставки оборудования в размере 120 000 рублей, в том числе 20% НДС, в порядке 100% предоплаты. 

Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п.3.5 договора).

Согласно п.4.2 договора минимальный срок аренды оборудования составляет 1 месяц, при этом, согласно п.4.1 исчисление срока аренды оборудования начинается с момента получения арендатором всего комплекта оборудования в аренду на складе арендодателя по акту приемки-передачи поименованного в приложении № 1 оборудования в аренду, и заканчивается датой обратной сдачи на складе арендодателя всего комплекта оборудования по акту приемки-передачи оборудования из аренды (приложение № 2).

Течение срока аренды оборудования заканчивается с момента подписания уполномоченными представителями сторон акта приемки-передачи оборудования из аренды.

Пунктом 6.3 договора установлено, что в случае просрочки внесения арендной платы и других предусмотренных настоящим договором платежей свыше 5 дней от указанного в договоре/спецификации срока, арендатор обязан уплатить пеню в размере 0.3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты. Пеня начисляется, начиная со следующего дня за сроком уплаты до дня фактической уплаты включительно.

В случае просрочки внесения арендной платы свыше 10 дней арендодатель вправе потребовать от арендатора незамедлительного возврата оборудования из аренды (п.6.4 договора).

Пунктом 9.2 договора предусмотрен претензионный порядок разрешения спора, установлен срок ответа на претензию – десять календарных дней с даты получения ее стороной.

По состоянию на 23 января 2024 года ООО «Рембетон» не возвращено оборудование на суму 614 892 рубля 24 копейки, в соответствии со спецификацией. 

АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» просит взыскать задолженность в размере 887 290 рублей 39 копеек и пени, расчет которых произведен на основании п.6.3 договора аренды ввиду просрочки внесения арендной платы свыше пяти дней от указанного в договоре/спецификации срока из расчета 0.3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты, то есть в размере 614 892 рубля 24 копейки за период с 7 июня 2023 года по 23 января 2024 года. 

Представитель ООО «Рембетон» в судебном заседании с суммой задолженности по договору и стоимости оборудования согласился признав ее по праву и размеру. 

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, указанные обстоятельства, факт наличия и признания стороной ответчика задолженности по договору аренды и стоимости невозвращённого оборудования, указанная сумма подлежит взысканию с ООО «Рембетон». 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

По смыслу закона, разъясненного в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», договор поручительства должен быть совершен в письменной форме и ее несоблюдение влечет его ничтожность (пункт 2 статьи 162 и статья 362 ГК РФ).

Письменная форма договора поручительства считается соблюденной, если письменное предложение поручителя заключить договор принято кредитором. Письменная форма договора поручительства считается также соблюденной и в том случае, когда отсутствует единый документ, подписанный сторонами, но имеются письменные документы, свидетельствующие о согласовании сторонами условий такого договора (например, путем обмена документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи; включение условий поручительства в основное обязательство, которые также подписаны поручителем; отметка о подтверждении кредитором принятия поручительства, сделанная на письменном документе, составленном поручителем (пункт 1 статьи 160, пункт 2 статьи 162 и пункты 2 и 3 статьи 434 ГК РФ).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (пункт 3 статьи 421 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 6.13 Договора аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору лицо, подписавшее настоящий договор от имени арендатора, несет полную личную ответственность за исполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных настоящим договором, возмещения стоимости не возвращенного, то есть не указанного в подписанном сторонами акте приемки-передачи из аренды, оборудования, а также повреждённого оборудования в соответствии с действующим законодательством, то есть выступает поручителем арендатора, от имении которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор. Поручитель и арендатор отвечают перед арендодателем солидарно.

От имени арендатора ООО «Рембетон» договор аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ подписан ответчиком ФИО2, являющимся генеральным директором указанного Общества. 

Таким образом, требование о взыскании образовавшейся по договору аренды основной задолженности и задолженности по невозвращённому оборудованию подлежит удовлетворению в полном объёме.

При разрешении требований истца о взыскании пени в размере 614 892 рубля 24 копейки, суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Расчет неустойки судом проверен и признается верным, проверенным и соответствующим расчету, который также не оспорен стороной ответчика, в связи с чем, суд принимает его. 

Неустойка по своей правовой природе является в том числе мерой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятого на себя обязательства.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п. 1).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2).

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Вместе с тем суд полагает целесообразным, применить правила ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки до 300 000 рублей, как отвечающей критерию соразмерности, размера суммы основного долга, полагая, что заявленный размер неустойки истцом будет являться чрезмерно завышенным не отвечающим соразмерности нарушенного основного обязательства. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР», по оплате госпошлины в размере 38 743 рубля. 

При данных обстоятельствах исковые требования АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» к ООО «Рембетон», ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по договору, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Рембетон» (ИНН 

<

***>), ФИО7 ФИО1 (ИНН №) в пользу АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» (ИНН 

<

***>) задолженность аренды по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 887 290 (восемьсот восемьдесят семь тысяч двести девяносто) рублей 39 (тридцать девять) копеек, пени в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, стоимость невозвращённого оборудования в размере 316 730 (триста шестнадцать тысяч семьсот тридцать) рублей 30 (тридцать) копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 743 (тридцать восемь тысяч семьсот сорок три) рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «ПРОМСТРОЙСЕВЕР» отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

В.Ю. Златьева 

Решение изготовлено в окончательной форме 15 февраля 2024 года 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>