ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зайцевой Т.Л., при секретаре Каратевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-330/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в комнате,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском в обоснование которого указали, что ** ФИО7 по договору на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственности граждан приобрел 1/3 долю в квартире общей долевой собственности (в том числе комнату жилой площадью 13,8 кв.м) на квартиру, состоящую из 3 жилых комнат, общей площадью 74,5 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м, расположенную по адресу: ...), в единоличную собственность. ** ФИО7 умер. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются его дети: ФИО2, ФИО1 и его мать ФИО3 Истцы обратились к нотариусу после смерти ФИО7, ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на 1/9 долю квартиры по адресу: .... Однако нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по закону не было указано, что 1/3 доля от 1/3 доли квартиры по указанному выше адресу, в том числе жилая комната площадью 13,8 кв.м. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/9 доли квартиры по адресу: .... Некоторое время после смерти ФИО7 истец ФИО3 пыталась заехать в вышеуказанное жилое помещение, но туда ее не пускают. Для того чтобы присвоить номер жилой комнате с площадью 13,8 в вышеуказанной квартире, истцы обратились в Управление архитектуры и градостроительства АГО .... ** Распоряжением Управления Архитектуры и градостроительства АГО присвоен комнате следующий адрес: .... При этом, истцов обязали внести изменения в техническую документацию. Для обеспечения внесения соответствующих изменений истцы обратились в БТИ г.Ангарска, где был подготовлена документация для постановки комнаты на кадастровый учет. После чего истцы обратились к ответчику для внесения изменений в ЕГРП и вселения, но ответчик намерений что-либо менять в правоустанавливающих документах и не мешать вселению и проживанию в квартире намерений не имеет. Ответчик является собственником 2/3 доли квартиры по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от **. На основании изложенного, просят суд признать право собственности по 1/3 доли комнаты площадью 13,8 в квартире по адресу: ..., за ФИО2, ФИО1, ФИО3

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования истцов поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С согласия представителя истца суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ** между Администрацией АМО и ФИО7 был заключен договор на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан, согласно которому, последний приобрел 1/3 долю в праве общей долевой собственности, в том числе комнату жилой площадью 13,8 кв.м на квартиру, состоящую из 3 жилых комнат, общей площадью 74,5 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м, расположенную на 1 этаже, в 1 подъезде, 12 квартирного, 2 – этажного шлакоблочного дома, по адресу: ... в единоличную собственность.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ** серии 38-АБ №, зарегистрировано право собственности ФИО7 на 1/3 доли в общей долевой собственности на 3 комнатную квартиру, общей площадью 74,50 кв.м, в т.ч. жилая 50,30 кв.м, в т.ч. комната 13,8 кв.м, по адресу: ...

** ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-CТ № от **.

Как следует из наследственного дела после смерти ФИО7, заведенного ** нотариусом Ассоциации «Нотариальная палата ...» Ангарский нотариальный округ ФИО9, наследниками первой очереди после смерти ФИО7, умершего **, являются ФИО3, ФИО2, ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ФИО3 является наследником 1/3 доли квартиры по адресу: ..., общей площадью 74,5 кв.м, оставшееся после смерти ФИО7, умершего **.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ФИО2 является наследником 1/3 доли квартиры по адресу: ..., общей площадью 74,5 кв.м, оставшееся после смерти ФИО7, умершего **.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ФИО1 является наследником 1/3 доли квартиры по адресу: ..., общей площадью 74,5 кв.м, оставшееся после смерти ФИО7, умершего **.

Судом также установлено, что собственником 2/3 доли в жилом помещении по адресу: ... также является ФИО4, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно Распоряжению Управления архитектуры и градостроительства АГО ... от ** №-а комнате в квартире (кадастровый №) присвоен адрес: ...

Как усматривается из искового заявления и пояснений представителя истцов, суть иска сводится, что фактически умершему ФИО7 принадлежала 1/3 доля в 3-х комнатной квартире, в т.ч. 74,50, в т.ч. жилая 50,30 кв.м., в т.ч. комната 13,8, по адресу: ..., при этом свидетельства о праве собственности по наследству истцами получены на 1/9 доли квартиры по адресу: ..., общей площадью 74,50 кв.м. 

В связи с пользованием указанного выше жилого помещения между истцами и ответчиком ФИО4 возникли разногласия.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов обратившихся в суд лица.

В соответствии с п. 1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Поскольку имеющиеся противоречия между заявленными истцами правами и уже зарегистрированными правами других лиц, препятствуют им в полной мере реализовать свое право по распоряжению указанным имуществом, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в комнате - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли комнаты площадью 13,8 кв.м в квартире, расположенной по адресу: ...

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли комнаты площадью 13,8 кв.м в квартире, расположенной по адресу: ...

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли комнаты площадью 13,8 кв.м в квартире, расположенной по адресу: ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л.Зайцева