РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г.Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Воронковой Е.В.

при секретаре Грачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО «УК № ЖКХ» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «УК № ЖКХ», в котором просила обязать ответчика произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> за период с 01.01.2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 105199 рублей 85 копеек, установленной решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 и в порядке передоверия ФИО5 исковые требования изменили, просили вместо ранее заявленных требований, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> в размере 109140 рублей 29 копеек, просили данные требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 измененные исковые требования не признала, поскольку согласно выписки из лицевого счета и расчета задолженность ООО «УК № ЖКХ» перед ФИО2 по коммунальным платежам отсутствует, напротив у истца имеется задолженность перед ответчиком по коммунальным платежам в размере 88000 рублей.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> жилой площадью 45,1 кв.м., что ответчиком не оспаривается, и подтверждается материалами дела.

В силу п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющей организацией по дому 20 по б-ру Приморскому, 

<

адрес> является ООО «УК № ЖКХ».

Согласно решению Автозаводского районного суда 

<

адрес> от 06.03.2015г. со ФИО2 пользу ООО «УК № ЖКХ» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2013г. по 31.12.2014г. в размере 105 199,85 рублей, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3304 рублей, а всего 113503,85 рублей. Решение вступило в законную силу 14.04.2015г.

Также согласно решению суда к остальной задолженности была применена исковая давность, в связи с чем после подачи заявления ФИО7 в сентябре 2015 г. был произведен перерасчет сальдо с учетом решения суда и вычтено из задолженности 191391,50 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 56).

Согласно указанной выписке ФИО2 за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. начислена квартплата в размере 197 860, 87 рублей, а ответчиком оплачено 109 788,65 рублей, то есть задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет в размере 88072,07 рублей.

Платежи, произведенные ФИО4 в мае 2016г. в счет исполнения решения суда 06.03.2015г. приняты ответчиком, что усматривается из выписки из финансового счета и распределены следующим образом - 105199,85 рублей в счет исполнения решения суда и 17900,15 рублей в счет погашения текущих платежей.

Истец ошибочно полагает, что ответчик распорядился суммой 116000 рублей по своему усмотрению, поскольку из выписки из финансового счета видно, что платеж был зачислен правильно, а именно часть суммы, а именно 105199, 85 рублей в счет погашения задолженности истца перед ответчиком по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании задолженности с ответчика.

Напротив, исходя из установленных судом обстоятельств, у истца имеется перед ответчиком задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 072,07 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «УК № ЖКХ» о взыскании задолженности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено – 19.02.2018 г.

Судья /подпись/ Е.В.Воронкова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а