Дело № 2-523/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Багателия Н.В., 

при секретаре Чуприна Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 и ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту АО «АМЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 26 ноября 2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг № 38, однако ответчик не производил оплату за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2009 года по апрель 2017 года, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 109 952,74 рублей. Направленные в адрес ФИО2 уведомления о необходимости погашения задолженности, оставлены им без внимания. Вынесенный 12 мая 2017 года мировым судьей судебного участка № 2 Нижневартовского судебного района судебный приказ о взыскании с ФИО2 образовавшегося долга, отмене в связи с поступившими от него возражениями. На основании изложенного, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2009 года по апрель 2017 года в размере 109 952,74 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 399,05 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «АМЖКУ» по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, относительно заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности пояснений не дала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленное ранее ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и предоставил заявление о признании исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в пределах срока исковой давности. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права, что ответчик ФИО2 является собственником дома № по 

<

адрес>

26 ноября 2013 года между ответчиком ФИО2 и ОАО «АМЖКУ» (после переименования – АО «АМЖКУ») заключен договор № 38 на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с которым исполнитель предоставляет потребителю коммунальные услуги в виде водоснабжения, а также услуги по содержанию жилья (вывоз и утилизация ТБО), а потребитель производит оплату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, ч. 1,7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из указанных правовых норм следует, что в случае неисполнения собственником жилого помещения (ответчиком) обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая организация (истец) вправе в судебном порядке потребовать уплаты образовавшейся задолженности.

Согласно приложенному к исковому заявлению расчету, выписок о состоянии финансово-лицевого счета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109 952,74 рублей, образовалась за период с марта 2009 года по апрель 2017 года.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 представил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из положений ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ следует, что общий срок, в течение которого истец может обратиться в суд для защиты нарушенного права составляет три года.

Согласно п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Истец обратился в суд с иском только 21 июня 2017 года, следовательно, учитывая, что срок очередного платежа за жилищно-коммунальные услуги установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности за период с марта 2009 года по апрель 2014 года заявлены истцом за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Исходя из представленных истцом выписок о состоянии финансово-лицевого счета и расчета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по апрель 2017 года составляет 59 979,81 рублей.

Представленный истцом расчет проверен и не вызывает у суда сомнений, ответчиком он не оспаривался.

Более того, в судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования АО «АМЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере.

Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что АО «АМЖКУ» обратилось в суд с пропуском срока исковой давности, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению частично, в размере 59 979,81 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 854,18 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по апрель 2017 года в размере 59 979 (пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 81 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 854 (одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рублей 18 копеек, всего взыскать: 61 833 (шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать три) рубля 99 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Багателия